Zemesgabals pie Lielupes un jūras – Jurmala Dune, Lašu iela, Jūrmala

Pārdošanā 2503 m² plašs zemes īpašums Lašu ielā, Jūrmalā, unikālā vietā starp Lielupi un Baltijas jūru. Īpašums atrodas slēgtā un labiekārtotā Jurmala Dune teritorijā – dabas ieskautā vidē, kur iespējams apvienot privātumu, ūdens tuvumu un Jūrmalas dzīves kvalitāti.

Viena no būtiskākajām īpašuma priekšrocībām ir tā atrašanās vieta – Lielupe atrodas turpat līdzās, savukārt līdz Baltijas jūras pludmalei aptuveni 10 minūšu pastaiga. Apkārtni raksturo priežu meži, kāpas, ūdens un plašuma sajūta, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi Jūrmalas infrastruktūrai.

Plašas apbūves iespējas:

Zemesgabals atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC35), kas nodrošina ievērojami plašākas attīstības iespējas nekā tipiska savrupmāju apbūves teritorija.

Galvenie apbūves parametri:
- zemesgabala platība – 2503 m²;
- maksimālais apbūves blīvums – 30%;
- maksimālais apbūves augstums – līdz 15 m (savrupmājai – līdz 12 m);
- maksimālais stāvu skaits – līdz 4 stāviem, kur 4. stāva platība nedrīkst pārsniegt 66% no 3. stāva platības;

Šādi apbūves rādītāji rada interesantas iespējas gan privātas rezidences vai villas izveidei, gan cita veida attīstības iecerēm atbilstoši teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem.

Jurmala Dune – pārdomāta dzīves vide pie ūdens
Jurmala Dune iecerēts kā mūsdienīgs dzīvojamais projekts izcilā dabas vidē pie Lielupes. Teritorijā paredzēta daudzveidīga apbūve – individuālās mājas un villas, rindu mājas, nelielas daudzdzīvokļu ēkas, kā arī kūrorta un atpūtas funkcijas.

Projekta koncepcija paredz attīstītu un kvalitatīvu infrastruktūru ar restorāniem, SPA, sporta un atpūtas iespējām, kā arī elektroauto uzlādes vietām.

Teritorija veidota kā slēgta, sakārtota un estētiski vienota dzīves vide ar:
- apgaismotiem piebraucamajiem ceļiem;
- bruģētām ielām;
- gājēju un velosipēdu celiņiem;
- labiekārtotām koplietošanas un atpūtas zonām.

Projektā kopumā paredzēti vairāk nekā 30 dažādu platību zemesgabali – no aptuveni 2500 līdz 11 356 m².

Visas būtiskākās komunikācijas – ūdens, gāze un elektrība – ir pieejamas pie zemesgabaliem.

Šī ir iespēja iegādāties zemi vienā no Jūrmalas īpašākajām dabas teritorijām – vietā, kur vienā pusē ir Lielupe, otrā Baltijas jūra, bet apkārt priežu meži un kāpas.

Lašu iela, Jūrmala – vieta savai rezidencei, villai vai pārdomātam attīstības projektam starp Lielupi un Baltijas jūru.