Pārdod zemes gabalu Mellužos ar kopējo platību 2066 m2.
Skaista, klusa vieta ar priedēm prestižā Jūrmalas dzīvojamajā rajonā. Ir pieejamas visas komunikācijas. Ir iespēja uzbūvēt divas mājas.
Ir projekts mūsdienīgas plašas dzīvojamās ēkas būvniecībai 143m2 platībā (dzīvojamā platība 114m2) un būvatļauja.
Mūsdienīgs arhitektūras risinājums. Telpu funkcionalitāte. Maksimālā dienasgaisma dzīvojamās telpās.

Projektā tiek nodrošināta plaša un mājīga viesistaba, kas apvienota ar ēdamzonu un virtuves zonu, izeja uz 25m2 apjumtu terasi un apzaļumots iekšpagalms ar skaistu skatu un iespēju atpūsties jebkuros laikapstākļos un gadalaikā. Mājas telpas atrodas atbilstoši saules kustībai. No rīta saule bagātīgi apgaismo guļamistabas, tās stari izplatās uz dzīvojamo istabu un terasi, kas padara jūsu uzturēšanos patīkamu un ērtu. Mājas tehniskās telpas un vannas istabas atrodas ziemeļu pusē.

Apbūves rādītāji (DzS12):
- savrūpmāja, dvīņu māja, divu dzīvokļu māja, vasarnīca.
- apbūves blīvums – 20%; apbūves intensitāte – 52%; minimālā brīvā zaļā teritorija – 55%;
- maksimālais dzīvojamās ēkas augstums – 12 m;
- maksimālais stāvu skaits dzīvojamai ēkai – 2, 5 stāvi;
- maksimālais stāvu skaits dzīvojamai māju palīgēkai – 1, 5 stāvi, ēkas augstums 6 m.
Komunikācijas: ir pieejama elektrība, ūdens, kanalizācija. Var pievilkt gāzi.

Vieta:
- Jūrmalas rajons - Melluži;
- jūra 1600 m; Lielupe 800 m; tuvumā ir priežu mežs; veikals 400 m; Pumpuru dzelzceļa stacija 900 m;
- Dzintaru koncertzāle, t/c Rimi, akvaparks 10 minūšu braucienā;
- lidosta Rīga 25 minūtes; Rīga - 30 minūtes.

Sīkāka informācija pa telefonu un e-pastu.
----

Продаётся земельный участок в Меллужи общей площадью 2066 м2.
Красивое, тихое место с соснами в престижном жилом районе Юрмалы. Доступны все коммуникации. Возможно строительство двух домов.
Имеется проект строительства современного просторного жилого дома площадью 143 м2 (жилая площадь 114 м2) и разрешение на строительство.
Современное архитектурное решение. Функциональность помещений. Максимальный дневной свет в жилых помещениях.

Проект предусматривает просторную и уютную гостиную, совмещённую со столовой зоной и зоной кухни, выход на крытую террасу 25 м2 и зелёный двор с прекрасным видом и возможностью отдыха в любую погоду и время года. Помещения дома расположены в соответствии с движением солнца. Утром солнце обильно освещает спальни, днём его лучи переходят на гостиную и террасу, что делает отдых приятным и комфортным. Технические помещения дома и санузлы расположены на северной стороне.

Виды застройки (DzS12):
- дом, двухквартирный дом, дом-близнец, дача.
- плотность застройки - 20%; интенсивность - 52%, минимальная зеленая территория - 55%;
- высота до 12 м, максимальная этажность жилого дома - 2, 5 этажа,
- максимальная высота вспомогательного здания - 6 м, этажность - 1, 5 этажа
Коммуникации: электричество, вода, канализация. Можно подвести газ.

Место:
- район Юрмалы - Меллужи;
- море 1600 м; река Лиелупе 800 м; рядом сосновый леcной массив;
- магазин 400 м; ж/д станция Пумпури 900 м;
- концертный зал Дзинтари, ТЦ Rimi, аквапарк 10 минут езды;
- до аэропорта "РИГА" 25 минут; г. Рига - 30 минут.

Больше информации по телефону и email.
----

A plot of land for sale in Melluzi with a total area of 2066 m2.
A beautiful, quiet place with pine trees in a prestigious residential area of Jurmala. All communications are available. It is possible to build two houses.
There is a project for the construction of a modern spacious residential building with an area of 143 m2 (living area 114 m2) and a building permit.
Modern architectural solution. Functionality of premises. Maximum daylight in living areas.

The project provides a spacious and cozy living room, combined with a dining area and kitchen area, access to a covered terrace of 25 m2 and a green courtyard with a beautiful view and the ability to relax in any weather and season. The premises of the house are located in accordance with the movement of the sun. In the morning, the sun abundantly illuminates the bedrooms; during the day, its rays spread to the living room and terrace, which makes your stay pleasant and comfortable. The technical rooms of the house and bathrooms are located on the north side.

Types of building (DzS12):
- mansion, semi-detached house, twin house, dacha.
- building density - 20%; intensity - 52%, minimum green area - 55%;
- height up to 12 m, maximum number of floors of a residential building - 2.5 floors,
- maximum height of the auxiliary building - 6 m, number of floors - 1.5 floors
Communications: electricity, water, sewerage. You can supply gas.

Place:
- Jurmala - Melluzi region;
- sea 1600 m; Lielupe river 800 m; nearby there is a pine forest;
- shop 400 m; Pumpuri railway station 900 m;
- Dzintari concert hall, Rimi shopping center, water park 10 minutes drive;
- RIGA airport 25 minutes; Riga - 30 minutes.

More information by phone and email.