Pārdod līdzenu, būvniecībai gatavu zemes gabalu Vaivaros, jūras pusē.

Taisnstūra formas zemes gabals elitārā, klusā privātmāju teritorijā piejūrā, paralēli Kāpu ielai.
Zemes kopējā platība 3146 m2, apbūves blīvums 20%.
Zemes gabalam ir pievilkta elektrība, pilsētas ūdens un kanalizācija.
Labs, asfaltēts piebraucamais ceļš no 2 pusēm - Asaru prospekta un Kārļa ielas.
No Kārļa ielas puses 200 m līdz Kāpu ielai un 400 m līdz pludmalei.
Zemes gabals ir gatavots būvniecībai – pilnā apmērā atbrīvots no kokiem un krūmiem, kopts zālājs, koki saglabāti tikai Asaru prospekta pusē.

Šo zemes gabalu veido divi mazāki gabali, attiecīgi 1600m2 un 1546m2 katrs.

Attālums līdz Rīgas centram 30 km, līdz lidostai 25 km.

Īpašums atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC13)

Pamatinformācija
Jauktas centra apbūves teritorija (JC) ir funkcionālā zona, ko nosaka teritorijai, kurā vēsturiski ir izveidojies plašs jauktu izmantošanu spektrs vai, kas kalpo kā pilsētas, ciema vai apkaimes centrs, kā arī apbūves teritorijās, ko plānots attīstīt par šādiem centriem.

Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
- Savrupmāju apbūve: Apbūve, ko veido viena dzīvokļa māja, divu dzīvokļu māja, vasarnīca, dvīņu māja.
- Labiekārtota publiskā ārtelpa.
- Biroju ēku apbūve.
- Tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve.
- Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve.
- Kultūras iestāžu apbūve.
- Sporta ēku un būvju apbūve.
- Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve.
- Sociālās aprūpes iestāžu apbūve.
- Veselības aizsardzības iestāžu apbūve.
- Rindu māju apbūve.
- Daudzdzīvokļu māju apbūve.
- Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve.

Apbūves parametri:
- Minimālā jaunizveidojamā zemes gabala platība 3000m2
- Maksimālais apbūves blīvums 20%
- Apbūves augstums 12m

Zvaniet vai rakstiet, lai uzdotu papildus jautājumus vai tiktos klātienē.

Продаётся ровный, подготовленный к строительству земельный участок в Вайвари, со стороны моря.

Земельный участок прямоугольной формы расположен в элитном, тихом районе частной застройки у моря, параллельно улице Kāpu.
Общая площадь участка 3146 м², плотность застройки 20%.

К участку подведены электричество, городское водоснабжение и канализация.
Удобный асфальтированный подъезд с двух сторон со стороны проспекта Asaru и улицы Kārļa.
Со стороны улицы Kārļa 200 м до улицы Kāpu и 400 м до пляжа.

Участок полностью подготовлен к строительству очищен от деревьев и кустарников, ухоженный газон, деревья сохранены только со стороны проспекта Asaru.

Данный участок состоит из двух меньших участков 1600 м² и 1546 м².

Расстояние до центра Риги 30 км, до аэропорта 25 км.

Объект расположен в зоне смешанной центральной застройки (JC13).

Основная информация
Зона смешанной центральной застройки (JC) это функциональная зона, предназначенная для территорий с исторически сложившимся широким спектром смешанного использования, а также для территорий, которые служат или планируются как центры города, посёлка или района.

Основные виды использования территории:

Индивидуальная жилая застройка (одноквартирные и двухквартирные дома, дачи, дуплексы)
Благоустроенные общественные пространства
Офисные здания
Торговые и/или сервисные объекты
Объекты туризма и отдыха
Культурные учреждения
Спортивные здания и сооружения
Образовательные и научные учреждения
Учреждения социальной опеки
Учреждения здравоохранения
Таунхаусы
Многоквартирные жилые дома
Объекты обороны и безопасности

Параметры застройки:

Минимальная площадь вновь образуемого участка 3000 м²
Максимальная плотность застройки 20%
Максимальная высота застройки 12 м

Звоните или пишите, чтобы задать дополнительные вопросы или договориться о встрече.

A flat, construction-ready land plot for sale in Vaivari, on the seaside.

Rectangular-shaped plot located in an elite, მშვიდ and quiet private residential area by the sea, parallel to Kāpu Street.
Total land area: 3, 146 m², building density: 20%.

The plot has electricity, city water supply, and sewage connections in place.
Convenient asphalt access from two sides Asaru Prospekts and Kārļa Street.
From Kārļa Street: 200 m to Kāpu Street and 400 m to the beach.

The plot is fully prepared for construction completely cleared of trees and shrubs, with a well-maintained lawn; trees are preserved only along Asaru Prospekts.

The property consists of two smaller plots: 1, 600 m² and 1, 546 m².

Distance to Riga city center 30 km, to the airport 25 km.

The property is located in a Mixed Central Development Area (JC13).

Basic information
The Mixed Central Development Area (JC) is a functional zoning designation for areas with a historically established wide mix of uses, or areas that serve as (or are planned to become) centers of a city, town, or neighborhood.

Main permitted uses:

Detached housing (single-family, two-family houses, summer houses, semi-detached houses)
Landscaped public outdoor spaces
Office buildings
Retail and/or service facilities
Tourism and recreation facilities
Cultural institutions
Sports buildings and structures
Educational and scientific institutions
Social care institutions
Healthcare facilities
Row houses (townhouses)
Multi-apartment residential buildings
Defense and security facilities

Development parameters:

Minimum newly formed land plot size: 3, 000 m²
Maximum building density: 20%
Maximum building height: 12 m

Feel free to call or write for more information or to arrange a viewing.