Zemesgabals Ostas rajonā daudzveidīgai apbūvei - gan komerciālai, gan dzīvojamai Jd1.
Primārā atļautā izmantošana JD1 teritorijā:
202.1. darījumu objekts;
202.2. tirdzniecības un pakalpojumu objekts;
202.3. viesnīca;
202.4. kultūras iestāde;
202.5. ārstniecības un sociālās aprūpes iestāde;
202.6. sporta būve;
202.7. pārvaldes iestāde;
202.8. izglītības iestāde.
Sekundārā atļautā izmantošana JD1 teritorijā:
203.1. rindu māja;
203.2. mazstāvu daudzdzīvokļu māja;
203.3. daudzstāvu daudzdzīvokļu māja;
203.4. dzīvoklis daudzfunkcionālā publiskā ēkā;
203.5. mazais ražošanas uzņēmums;
203.6. transportapkalpes uzņēmums;
203.7. daudzstāvu autonovietne.
Komunikācijas ir blakus. Iebraukšana zemesgabalā ir pa asfaltētu ceļu. Zemes gabals atrodas pie dzelzceļa, kas ved uz ostu. Pilsētas komunikācijas - elektrība, ūdens, kanalizācija blakus.