0.2851 ha plašs komerciālās apbūves zemesgabals ar iebrauktuvi Krūmu ielā 64, Liepājā.

Turpat uz ielas pieejams pilsētas ūdens un kanalizācijas pieslēgums.

Īpašums pēc detālplānojuma atrodas jauktas apbūves teritorija ar ražošanas funkciju.

Jauktas apbūves teritorija ar ražošanas funkciju (JR) ir apbūves teritorija, kurā galvenais zemes un būvju izmantošanas veids ir daudzfunkcionāla izmantošana, kur atļauta ražošanas uzņēmumu ar nelielu ietekmi uz vidi, komerciāla rakstura objektu, tirdzniecības un pakalpojumu objektu būvniecība un būvju izmantošana. Teritorijā atļauta arī sabiedrisku objektu būvniecība, bet nav pieļaujama dzīvojamā apbūve.

211. Atļautā izmantošana:

211.1. darījumu objekts;
211.2. viesnīca;
211.3. tirdzniecības un pakalpojumu objekts;
211.4. kultūras iestāde;
211.5. ārstniecības iestāde;
211.6. sociālās aprūpes un rehabilitācijas iestāde;
211.7. sporta būve;
211.8. pārvaldes iestāde;
211.9. izglītības iestāde;
211.10. mazais ražošanas uzņēmums;
211.11. ražošanas uzņēmums ar nelielu ietekmi uz vidi;
211.12. degvielas uzpildes stacija;
211.13. gāzes uzglabāšanas iekārta;
211.14. noliktava;
211.15. vairumtirdzniecības uzņēmums;
211.16. loģistikas centrs;
211.17. transporta apkalpes uzņēmums;
211.18. atklātas uzglabāšanas laukums, izņemot teritorijās, kas robežojas ar dzīvojamo, darījumu vai sabiedrisko apbūvi;
211.19. daudzstāvu autonovietne.

212. Apbūves rādītāji:

212.1. maksimālais apbūves blīvums – 60%;
212.2. minimālais brīvās teritorijas rādītājs:
212.2.1. darījumu un sabiedriskai apbūvei – 20%;
212.2.2. citiem objektiem – 5%.
212.3. maksimālais apbūves augstums:
212.3.1. vispārīgā gadījumā - 5 stāvi, bet teritorijā, kas robežojas ar dzīvojamo, darījumu vai sabiedrisko apbūvi - nepārsniedzot tuvējās esošās apbūves augstumu vairāk kā par vienu stāvu;
212.3.2. ražošanas ēkām un būvēm - atbilstoši tehnoloģiskajām prasībām.
PILAT ID 9135

Ja vēlies iegādāties šo īpašumu, bet Tev ir jāpārdod savs, vai nepieciešams kredīts tā iegādei, mūsu speciālisti var palīdzēt. Mūsu birojs atrodas Kr. Valdemāra ielā 20/24, Liepāja.

Участок коммерческой застройки площадью 0, 2851 га с въездом на улице Круму 64, Лиепая.

На той же улице доступны подключения к городскому водопроводу и канализации.

Согласно детальному плану, участок расположен в зоне смешанной застройки с производственной функцией.

Зона смешанной застройки с производственной функцией (JR) это территория застройки, где основным видом использования земли и зданий является многофункциональное использование, допускается строительство и использование зданий производственных предприятий с небольшим воздействием на окружающую среду, объектов коммерческого характера, объектов торговли и услуг. На территории также разрешено строительство общественных объектов, но жилая застройка не допускается.

211. Разрешенное использование:

211.1. торговый объект;
211.2. гостиница;
211.3. объект торговли и услуг;
211.4. культурное учреждение;
211.5. лечебное учреждение;
211.6. социальное учреждение по уходу и реабилитации;
211.7. спортивное сооружение;
211.8. административное учреждение;
211.9. образовательное учреждение;
211.10. малое производственное предприятие;
211.11. производственное предприятие с небольшим воздействием на окружающую среду;
211.12. автозаправочная станция;
211.13. установка для хранения газа;
211.14. склад;
211.15. оптовое предприятие;
211.16. логистический центр;
211.17. транспортное обслуживающее предприятие;
211.18. открытая площадка для хранения, за исключением территорий, прилегающих к жилой, торговой или общественной застройке;
211.19. многоэтажная автостоянка.

212. Показатели застройки:

212.1. максимальная плотность застройки – 60%;
212.2. минимальный показатель свободной территории:
212.2.1. для торговой и общественной застройки – 20%;
212.2.2. для других объектов – 5%;
212.3. максимальная высота застройки:
212.3.1. в общем случае – 5 этажей, но на территории, прилегающей к жилой, торговой или общественной застройке – не превышая высоту ближайшей существующей застройки более чем на один этаж;
212.3.2. для производственных зданий и сооружений – в соответствии с технологическими требованиями.

A 0.2851 ha commercial development plot with an entrance at Krūmu Street 64, Liepāja.

City water and sewage connection is available right on the street.

According to the detailed plan, the property is located in a mixed-use development area with a production function.

A mixed-use development area with a production function (JR) is a development area where the main type of land and building use is multifunctional use, allowing the construction and use of production enterprises with minimal environmental impact, commercial objects, trade and service objects. The construction of public facilities is also permitted in the area, but residential development is not allowed.

211. Permitted uses:

211.1. Business object;
211.2. Hotel;
211.3. Trade and service object;
211.4. Cultural institution;
211.5. Medical institution;
211.6. Social care and rehabilitation institution;
211.7. Sports facility;
211.8. Administrative institution;
211.9. Educational institution;
211.10. Small manufacturing enterprise;
211.11. Manufacturing enterprise with minimal environmental impact;
211.12. Fuel filling station;
211.13. Gas storage facility;
211.14. Warehouse;
211.15. Wholesale company;
211.16. Logistics center;
211.17. Transport service company;
211.18. Open storage yard, except in areas bordering residential, business, or public development;
211.19. Multi-storey car park.

212. Development indicators:

212.1. Maximum building density – 60%;
212.2. Minimum free territory indicator:
212.2.1. For business and public development – 20%;
212.2.2. For other objects – 5%.
212.3. Maximum building height:
212.3.1. In general cases – 5 floors, but in areas bordering residential, business, or public development – not exceeding the height of the nearest existing buildings by more than one floor;
212.3.2. For production buildings and structures – according to technological requirements.

0, 2851 ha platus komercinės statybos sklypas su įvažiavimu Krūmų gatvėje 64, Liepojoje.

Netoliese gatvėje prieinamas miesto vandens ir nuotekų prijungimas.

Turtas pagal detalųjį planą yra mišrios statybos teritorijoje su gamybos funkcija.

Mišrios statybos teritorija su gamybos funkcija (JR) yra statybos teritorija, kurioje pagrindinis žemės ir pastatų naudojimo būdas yra daugiatikslis naudojimas, leidžiantis statyti ir naudoti gamybos įmones su nedideliu poveikiu aplinkai, komercinės paskirties objektus, prekybos ir paslaugų objektus. Teritorijoje leidžiama statyti ir visuomeninius objektus, tačiau gyvenamosios paskirties statybos neleidžiama.

211. Leidžiamas naudojimas:

211.1. sandorių objektas;
211.2. viešbutis;
211.3. prekybos ir paslaugų objektas;
211.4. kultūros įstaiga;
211.5. gydymo įstaiga;
211.6. socialinės priežiūros ir reabilitacijos įstaiga;
211.7. sporto statinys;
211.8. valdymo įstaiga;
211.9. švietimo įstaiga;
211.10. mažoji gamybos įmonė;
211.11. gamybos įmonė su nedideliu poveikiu aplinkai;
211.12. degalų užpylimo stotis;
211.13. dujų saugojimo įrenginys;
211.14. sandėlis;
211.15. didmeninės prekybos įmonė;
211.16. logistikos centras;
211.17. transporto aptarnavimo įmonė;
211.18. atviras saugojimo aikštelė, išskyrus teritorijas, ribojančias gyvenamąją, sandorių ar visuomeninę statybą;
211.19. daugiaaukštė automobilių stovėjimo aikštelė.

212. Statybos rodikliai:

212.1. maksimalus užstatymo tankis – 60%;
212.2. minimalus laisvos teritorijos rodiklis:
212.2.1. sandorių ir visuomeninei statybai – 20%;
212.2.2. kitiems objektams – 5%.
212.3. maksimalus užstatymo aukštis:
212.3.1. bendru atveju - 5 aukštai, tačiau teritorijoje, ribojančioje gyvenamąją, sandorių ar visuomeninę statybą – neviršijant šalia esančios statybos aukščio daugiau nei vienu aukštu;
212.3.2. gamybos pastatams ir statiniams – pagal technologinius reikalavimus.