Pārdošanā plašs, ainavisks zemesgabals Vidzemes jūrmalā, tikai 500 m no jūras ar saskaņotu mājas būvprojektu. Īpašums atrodas Limbažu novadā, Liepupes pagastā, Ķurmragā un sastāv no vienas zemes vienības puses ar kopējo platību 5, 03 ha, tajā skaitā lauksaimniecībā izmantojamā zeme un meža zeme.

Apkārt īpašumam atrodas lauksaimniecības zemes, meži, lauku viensētas, 500 m attālumā atrodas Rīgas jūras līča krasts un aptuveni kilometra attālumā Ķurmraga bāka. Īpašums atrodas 80 km attālumā no Rīgas centra.

Saskaņā ar Liepupes pagasta teritorijas plānojumu, zemesgabals atrodas lauksaimniecības un mežu teritorijā. Atļauta viensētu apbūve. Izņemta būvvaldes izziņa par apbūves iespējām. Ir saskaņots dzīvojamās mājas būvprojekts minimālajā sastāvā. Projektētas vienstāva mājas dzīvojama platība ir 112 kv. m (kopēja platība 192 kv. m), ir pievienota auto nojume un āra palīgtelpa dārza piederumiem. Plašā terase un lielie logi padara māju vizuāli pievilcīgu un modernu. Mājai ir ērts mūsdienīgs plānojums: lielā halle ar virtuves zonu un trīs guļamistabas.

Zemesgabalam ir labas piekļūšanas iespējas, no pašvaldības autoceļa pa grants seguma ceļu caur citu, blakusesošo zemes īpašumu, kurā nodibināts braucamā ceļa servitūts. Par labu īpašumam zemesgrāmatā nostiprināts arī gājēju ceļa servitūts - noeja uz jūru pāri kāpai.

Elektrības tīkls pieejams blakus īpašumam.

Īpašumā ietilpst ½ domājamās daļas no īpašuma Cīrulēni. Nekustamā īpašuma lietošanas kārtības līgums tiek gatavots un tiks reģistrēts Zemesgrāmatā.

.

For sale is a spacious, picturesque plot of land on Vidzeme seaside, only 500 m from the sea with an approved house building project. Property located in Limbažu county, Liepupe parish, Ķurmrags consists of one land plot part with total area of 5.03 ha, including agricultural land and forest.

The property is surrounded by agricultural land, forests, farmsteads, the shore of the Riga Gulf is 500 m far and the Ķurmraga lighthouse is approximately one kilometre away. The property is located 80 km from the centre of Riga.

According to the Liepupe district territory plan, the land plot is located in agricultural and forest area. Single-family house construction is allowed. The building authority's statement on building possibilities is obtained. The construction project of a residential house has been approved in the minimum form. The living area of the designed single-storey house is 112 sq. m (total area is 192 sq. m). There is an attached car shelter and an outside utility room for garden tools. A spacious terrace and large windows make the house visually appealing and modern. The house has a comfortable and up to date layout: a large hall with kitchen area and three bedrooms.

The land plot has good access possibilities, from the municipal road along the gravel road through adjacent land property, in which a driveway servitude has been established. A pedestrian servitude to the sea across the dune has also been registered in the Land Register.

Electricity network is located near the plot.

The property includes ½ of the relative shares of the property Cīrulēni. The agreement on the use of the property is being prepared and will be registered in the Land Register.

.

Продается просторный, живописный участок земли на Видземском побережье, всего в 500 м от моря с согласованным проектом на строительство дома. Недвижимость, расположенная в Лимбажском крае, Лиепупском районе, в Курмрагсе, состоит из половины земельного участка общей площадью 5, 03 га, в том числе используемая в сельском хозяйстве земля и лес.

Участок окружен сельскохозяйственными угодьями, лесами, фермерскими хозяйствами, побережье Рижского залива находится в 500 метрах, а маяк Курмрагс - примерно в километре. Имущество расположено в 80 км от центра Риги.

Согласно территориальному плану Лиепупской волости, земельный участок находится в сельскохозяйственной и лесной зоне. Разрешено приусадебное строительство. Получена справка из строительного управления о возможностях строительства. Согласован проект строительства жилого дома в минимальном составе. Жилая площадь спроектированного одноэтажного дома составляет 112 кв. м (общая площадь 192 кв. м), имеется присоединенный автомобильный навес и наружное подсобное помещение для садового инвентаря. Просторная терраса и большие окна делают дом визуально привлекательным и современным. В доме удобная актуальная планировка: большой зал с кухонной зоной и три спальни.

К земельному участку можно удобно подъехать - по муниципальной дороге с гравийным покрытием через дорогу, располагающуюся на соседнем участке земли, на котором закреплен проезжий дорожный сервитут. В земельную книгу также внесен пешеходный сервитут на выход к морю через дюну.

Электросеть находится вблизи участка.

Недвижимость включает в себя ½ условных долей имения Cīrulēni. Договор об использовании недвижимости находится в стадии подготовки и будет зарегистрирован в Земельной книге.