Pārdošanā plašs, ainavisks zemesgabals Vidzemes jūrmalā, tikai 200 m no jūras (otrā līnija) ar saskaņotu mājas būvprojektu. Īpašums atrodas Limbažu novadā, Liepupes pagastā, Ķurmragā. Zemesgabala kopēja platība 10.60 hа.

Apkārt īpašumam atrodas lauksaimniecības zemes, meži, lauku viensētas, 200 m attālumā atrodas Rīgas jūras līča krasts un aptuveni kilometra attālumā Ķurmraga bāka. Īpašums atrodas 80 km attālumā no Rīgas centra.

Saskaņā ar Liepupes pagasta teritorijas plānojumu, zemesgabals atrodas lauksaimniecības un mežu teritorijā. Atļauta viensētu apbūve. Izņemta būvvaldes izziņa par apbūves iespējām. Ir saskaņots dzīvojamās mājas būvprojekts. Projektētas vienstāva mājas dzīvojama platība ir 112 kv. m, ir pievienota auto nojume un āra palīgtelpa dārza piederumiem. Plašā terase un lielie logi padara māju vizuāli pievilcīgu un modernu. Mājai ir ērts mūsdienīgs plānojums: lielā halle ar virtuves zonu un trīs guļamistabas.

Izbūvēts transformators un elektrības pieslēgums.
Par labu īpašumam zemesgrāmatā nostiprināts servitūts - noeja uz jūru pāri kāpai.
Īpašumam ir aktuāls tirgus vērtējums - 233 000 EUR vērtībā.

For sale is a spacious, picturesque plot of land on Vidzeme seaside, only 200 m from the sea (second line) with an approved house building project. The property is located in Limbaži region, Liepupe district, Ķurmrags. The total area of the plot is 10.60 ha.

The property is surrounded by agricultural land, forests, farmsteads, the shore of the Riga Gulf is 200 m far and the Ķurmraga lighthouse is approximately one kilometre away. The property is located 80 km from the centre of Riga.

According to the Liepupe district territory plan, the land plot is located in agricultural and forest area. Single-family house construction is allowed. The building authority's statement on building possibilities is obtained. The construction project of a residential house has been approved. The living area of the designed single-storey house is 112 sq. m. There is an attached car shelter and an outside utility room for garden tools. A spacious terrace and large windows make the house visually appealing and modern. The house has a comfortable and up to date layout: a large hall with kitchen area and three bedrooms.

Transformer and electricity connection have been built.
Servitude - an access to the sea across the dune has been secured in the Land Register in favour of the property.
The property has a current market valuation of EUR 233 000.

Продается просторный, живописный участок земли на Видземском побережье, всего в 200 м от моря (вторая линия) с согласованным проектом на строительство дома. Участок расположен в Лимбажском крае, Лиепупском районе, в Курмрагсе. Общая площадь участка составляет 10.60 га.

Участок окружен сельскохозяйственными угодьями, лесами, фермерскими хозяйствами, побережье Рижского залива находится в 200 метрах, а маяк Курмрагс - примерно в километре. Имущество расположено в 80 км от центра Риги.

Согласно территориальному плану Лиепупской волости, земельный участок находится в сельскохозяйственной и лесной зоне. Разрешено приусадебное строительство. Получена справка из строительного управления о возможностях строительства. Согласован проект строительства жилого дома. Жилая площадь спроектированного одноэтажного дома составляет 112 кв. м, имеется присоединенный автомобильный навес и наружное подсобное помещение для садового инвентаря. Просторная терраса и большие окна делают дом визуально привлекательным и современным. В доме удобная актуальная планировка: большой зал с кухонной зоной и три спальни.

Построен трансформатор и подведено электричество.
В земельную книгу внесен сервитут на выход к морю через дюну.
Текущая рыночная оценка недвижимости составляет 233 000 евро.