Upes krasts, privātums un potenciāls – 3.24 ha pie Daugavas

Īpašuma priekšrocības:
+ Piešķirts statuss dzīvojamās apbūves teritorijai (agrāk – meža zeme)
+ Tieša piekļuve Daugavas krastam – iespēja izbūvēt laipu vai piestātni
+ Iespēja izrakt dīķi un iegūt vērtīgu granti
+ Uz vietas grants kaudzes – izmantojamas būvniecībā
+ Līdzena zeme, viegli apbūvējama, ar nelielu reljefu pie krasta
+ Zemes ceļš līdz īpašumam – piebraukšana visa gada garumā
+ Tuvumā elektrības līnija
+ Pieejams detalizēts zemes plāns
+ Kaimiņi 500 m attālumā, otrpus Daugavai – garantēts miers un privātums
+ Nav komunikāciju – pircējam brīvība izvēlēties sev piemērotāko risinājumu

Atrašanās vieta:
Ķegums – 5 min ar auto / 40 min kājām
Ogre – 17 min ar auto / 11 min ar vilcienu
Rīga – tikai 54 min ar auto
Tur pat blakus autobuss pietura

+ Lieliska vieta lauku mājai, vasarnīcai, atpūtas vietai vai ilgtermiņa investīcijai
+ Google Maps atrašanās vieta un plāns – pieejami pēc pieprasījuma

Zvani un vienojies par apskati – īpašums ir pieejams tūlītēji.
Nepalaid garām iespēju iegādāties zemi ar potenciālu un vērtību nākotnē.
--
Участок у берега Даугавы – 3.24 га с приватностью и потенциалом

Преимущества участка:
+ Присвоен статус жилой застройки (ранее – лесной фонд)
+ Прямой выход к Даугаве – возможно обустроить пирс или понтон
+ Возможность вырыть пруд и добыть ценную гравийную массу
+ На участке уже есть насыпи гравия – идеально для фундамента
+ Ровная территория с небольшим уклоном к реке – легко застраивать
+ Грунтовая дорога – круглогодичный подъезд
+ Поблизости линия электропередач
+ В наличии подробный план участка
+ Соседи на расстоянии ~500 м, с противоположного берега – полная тишина
+ Коммуникации отсутствуют – свобода выбора решения для покупателя

Расположение:
+ Кегумс – 5 мин. на машине / 40 мин. пешком
+ Огре – 17 мин. на машине / 11 мин. на поезде
+ Рига – 54 мин. на машине
+ Рядом автобусная остановка

+ Идеальное место для частного дома, дачи, отдыха или инвестиций
+ Google Maps и план участка – по запросу

Звоните и договоримся о просмотре – участок доступен сразу.
Не упустите шанс приобрести землю с будущей ценностью и потенциалом.

--
Riverfront Land with Privacy and Potential – 3.24 ha by the Daugava River

Property highlights:
+ Approved for residential construction (formerly forest land)
+ Direct access to the Daugava River – ideal for building a pier or dock
+ Option to dig a pond and extract valuable gravel
+ On-site gravel piles – ready for construction use
+ Flat terrain with slight slope near the river – easy to build on
+ Year-round access via gravel road
+ Nearby electricity line
+ Detailed land layout plan available
+ Nearest neighbors ~500 m away, across the river – guaranteed privacy
+ No existing utilities – gives flexibility for custom solutions

Location:
+ Ķegums – 5 min by car / 40 min on foot
+ Ogre – 17 min by car / 11 min by train
+ Riga – only 54 min by car
+ Bus stop located nearby

+ Great spot for a countryside home, summer house, retreat or long-term investment
+ Google Maps location and site plan available upon request

Call to schedule a viewing – the property is available immediately.
Don't miss this opportunity to own land with future value and potential.