Zeme ar ļoti labu potenciālu par Vērtējuma Cenu.
Tiek pārdota zemes platība ar visām komunikācijām pašā daudzzīvokļu māju centrā Podnieku rajonā.
Zemes platība sastāv no diviem zemes gabaliem ar kopējo platību 11445m2, ko veido zemes gabals ar kopējo platību 7505m2 pēc adreses Ūbeļu iela 11 un zemes gabals 3940m2 pēc adreses Ūbeļu iela 12.
Šā gada aprilī tika veikts SIA "Latio" īpašuma vērtējums uz summu 420.000 EUR.
Zemes gabals atrodas apmēram 23 km no Rīgas centra daļas, attālums ar vieglo autotransportu līdz Rīgas centram ir veicams apmēram 30 minūtēs.
2024.gada februārī ir saņemta izziņa par zemes izmantošanas veidu, kur norādīts zemes galvenais izmantošanas veids: Daudzdzīvokļu māju apbūve (11006):, Rindu māju apbūve (11005).
Apbūves intensitāte: līdz 110%, gadījumos, kad stāvu skaits pārsniedz 5 stāvus 100%; apbūves augstums: līdz 50 m vai līdz 12 stāvi, pamatojot ar pilsētvides ainavas kompozīciju (trīsdimensiju attēlu)zemes platībai Ūbeļu iela 11 un gabalam Ūbeļu iela 12: Transporta apkalpojoša infrastruktūra (14003), Transporta lineāra infrastruktūra, kas atļauj uz viena zemes gabala būvēt augstceltni līdz 12 stāviem un otrā zemes gabalā, kas ir pāri ceļam veidot automašīnu stāvvietas vietas vai novietnes. Zemes gabalam ir tieši elektroapgādes, gāzes apgādes un ūdens un kanalizācijas tīkli, kā arī sakaru telekomunikāciju tīkli.
Abi zemes gabali tiek pārdoti kā viens veselums un nav atdalāmi.

Земля с очень хорошим потенциалом по ОЦЕНОЧНОЙ ЦЕНЕ.
Продается земельный участок со всеми коммуникациями в самом центре многоквартирных домов района Подниеку.
Земельный участок состоит из двух земельных участков общей площадью 11445м2, состоящих из земельного участка общей площадью 7505м2 по адресу улица Ūbeļu 11 и участка 3940m2 по адресу улица Ūbeļu 12.
В апреле этого года была проведена оценка имущества комп. Latio на сумму 420 000 евро.
Земельный участок расположен примерно в 23 км от центра Риги, на легковом транспорте до центра Риги можно добраться примерно до 30 минут.
В феврале 2024 года получена справка о виде использования земель, где указан основной вид использования земель: Строительство многоквартирных домов (11006):, Строительство рядных домов (11005).
Интенсивность строительства: до 110%, в случаях, когда этажность превышает 5 этажей, - 100%; высота здания: до 50 м или до 12 этажей, исходя из композиции городского ландшафта (объемное изображение) для участка улица Ūbeļu 11 и участка улица Ūbeļu 12:Транспортно-обслуж ивающая инфраструктура (14003), Транспортная линейная инфраструктура, что позволяет построить на одном земельном участке высотное здание до 12 этажей, а на другом земельном участке, который находится через дорогу, построить автостоянки или навесы для а/м. Земельный участок имеет прямое электроснабжение, газоснабжение, водопровод и канализацию, а также сети связи и телекоммуникаций.
Оба участка продаются целиком и не могут быть разделены.

Land with very good potential at an VALUATION PRICE.
A plot of land with all communications is for sale in the very center of multi-apartment houses in Podnieku district.
The land area consists of two plots of land with a total area of 11445m2, consisting of a plot of land with a total area of 7505m2 at the address Ubelu street 11 and a plot of 3940m2 at the address Ubelu street 12.
In April of this year, the property valuation of SIA "Latio" was carried out for the amount of 420, 000 EUR.
The plot of land is located about 23 km from the center of Riga, the distance to the center of Riga can be reached by light car transport in about 30 minutes.
In February 2024, a statement on the type of land use was received, where the main type of land use is indicated: Construction of multi-apartment houses (11006):, Construction of terraced houses (11005).
Construction intensity: up to 110%, in cases where the number of floors exceeds 5 floors, 100%; building height: up to 50 m or up to 12 floors, based on the of the urban landscape (three-dimensional image) for the land area Ubelu street 11 and the plot Ubelu street 12: Transport serving infrastructure (14003), Transport linear infrastructure, which allows the construction of a high-rise building on one plot of land up to 12 floors and on the other plot of land, which is across the road, to build car parking spaces or sheds. The plot of land has direct electricity supply, gas supply and water and sewage networks, as well as communication telecommunication networks.
Both plots are sold as a whole and cannot be separated.