Zemesgabals Mazā Baltezera krastā ar 60 m krasta līniju. Īpašumam pieejamas šādas komunikācijas: gāze, optika, pilsētas centralizētā kanalizācija, elektrība.
Sausa neapplūstoša vieta ar izteiktu reljefu.

Mežaparka apbūves teritorija.
Apbūves iespējas - 50 m dzīvojamajai ēkai un 30 m laivu mājai no ezera.
Krasta gultne no ezera puses sākās strauji, kas atvieglo piekļuvi ar ūdenstransportu.