Pārdošanā 5000 m² zemes gabals privātai apbūvei 100 metrus no Gaujas.

Zeme atrodas savrupmāju apbūves teritorijā (DzS1).

Galvenie izmantošanas veidi:
- savrupmājas būvniecība;
- dvīņu mājas būvniecība.

Apbūves noteikumi:
- maksimālā apbūves intensitāte - 10%;
- maksimālais stāvu skaits - 2 stāvi;
- maksimālais apbūves augstums - 12 metri;
- saimniecības ēku un palīgēku maksimālais augstums – 6 metri.

Provizoriskās 3 fāžu (25A) elektrības pieslēguma izmaksas - 1367, 61 EUR.

Nekustamā īpašuma nodoklis - 230 EUR/gadā.

Līdz zemes gabalam ved asfaltēts pašvaldības ceļš, kuru 2026. gadā plānots atjaunot līdz galam.

Īpašums atrodas lieliskā vietā, kas apvieno dabas tuvumu, zaļu, ainavisku vidi, svaigu gaisu un ērtu piekļuvi ikdienas infrastruktūrai. 10 minūšu brauciens līdz Ādažiem, kur pieejami veikali, aptiekas, pakomāti, izglītības un ārstniecības iestādes un citi sabiedriski nozīmīgi objekti. Līdz Rīgai 20-30 minūšu brauciens.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
 
Продаётся земельный участок площадью 5000 м² для частной застройки всего в 100 метрах от реки Гауя.

Участок расположен в зоне индивидуальной жилой застройки (DzS1).

Основные виды использования:
- строительство частного дома;
- строительство дома-близнеца.

Параметры застройки:
- максимальная интенсивность застройки - 10%;
- максимальное количество этажей - 2;
- максимальная высота зданий - 12 метров;
- максимальная высота хозяйственных и вспомогательных построек - 6 метров.

Ориентировочная стоимость подключения 3-фазного электричества (25A) - 1367, 61 EUR.

Налог на недвижимость - 230 EUR/год.

К участку ведёт асфальтированная муниципальная дорога, которую планируется полностью обновить в 2026 году.

Отличное место, сочетающее близость к природе, зелёную и живописную среду, свежий воздух и удобный доступ к инфраструктуре. В 10 минутах езды находятся Ādaži, где доступны магазины, аптеки, пакоматы, образовательные и медицинские учреждения. До Риги - 20-30 минут на автомобиле.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать более подробную информацию.
 
A 5000 m² land plot for private residential development is for sale just 100 metres from the Gauja River.

The land is located in a residential development zone (DzS1).

Main permitted uses:
- construction of a private house;
- semi-detached house construction.

Building regulations:
- maximum building intensity - 10%;
- maximum number of floors - 2;
- maximum building height - 12 metres;
- maximum height for auxiliary buildings - 6 metres.

Estimated cost for a 3-phase electricity connection (25A) - 1367.61 EUR.

Real estate tax - 230 EUR/year.

Access is via an asphalt municipal road, which is planned to be fully upgraded in 2026.

The property is located in a great area that combines proximity to nature, a green and scenic environment, fresh air and convenient access to everyday infrastructure. Ādaži is a 10-minute drive away, offering shops, pharmacies, parcel lockers, educational and medical institutions. Riga is a 20-30 minute drive.

Call or write (SMS, Whatsapp, E-mail) for more information.