Pirmssezonas cena, tikai līdz 05.05.2025. Īpašnieks pārdod pasakainu apbūves zemi.

Sausa, smilšaina zeme ar reliefu, kas nekad neapplūdīs, uz zemes gabala ir priedes, ir iespēja saglabāt parka ainavu. Pēc lvmgeo. lv kartēm apbūves gabalā nav grubtsūdeņu.

Gar zemi iet asfaltēta, apgaismota pašvaldības iela. Ziemā nebūs jāmeklē traktorists, kurš iztīrīs ceļu un slapjdraņķī uz balli varēs aiziet kurpēs, nevis gumijas zābakos.

Ierīkots jaudīgs elektrības pieslēgums. Būs pietiekami, lai darbinātu visjaudīgāko siltumsūkni, lādētu elektro auto vai izmantotu vienkāršākiem mērķiem.

Bērnu dārzs 6 min gājiena attālumā
Skola, parks 8 min attālumā
Kafejnīca “Pavards” 12 min
Picērija, bērnu laukums, stacija 15 minūšu attālumā.
Sigulda ar auto vai vilcienu 10 min attālumā
Rīga 29 min attālumā, Jūra 30 min attālumā.

Inčukalnā ir ļoti aktīva kopiena, kas organizē pasākumus, sākot no dzejas lasījumiem un beidzot ar jauno māmiņu pasākumiem, vingrošanu, jogu un peldēšanu. Ir brīvprātīgo ugunsdzēsēju biedrība.

Izvēloties apbūves gabalu, lūdzu pievērsiet uzmanību:

Vai zemei pieguļ pašvaldības iela vai ceļš. Ja tas ir servitūts vai privātīpašums, Jums tas būs jātīra un jāremontē. Tās ir papildus izmaksas un galvas sāpes visa mūža garumā.

Vai zeme nav zemā un mitrā vietā ar augstiem gruntsūdeņiem. Ja ir, tad jārēķinās ar lielām kanalizācijas ierīkošanas izmaksām.

Izvērtējiet zemes atrašanās vietu. Pamēģiniet aiziet līdz Inčukalna centram, citām apmeklētām vietām, lai pārliecinātos kāda ir infrastruktūra. Pa kādu ceļu Jūsu bērns vai ģimenes loceklis dosies uz skolu, veikalu, aptieku, kafejnīcu vai dzelzceļa staciju.

Lūdzu zvaniet vai rakstiet pat ja cena Jūs neapmierina, sūtiet savus piedāvājumus, esmu drošs, ka ar nopietnu pircēju mēs noteikti vienosimies.

Предсезонная цена, только до 05.05.2025. Владелец продаёт сказочный участок под застройку.

Сухая, песчаная земля с рельефом, которая никогда не затопит. На участке растут сосны, есть возможность сохранить парковый ландшафт. Согласно картам lvmgeo. lv, на участке нет грунтовых вод.

Вдоль участка проходит асфальтированная, освещённая муниципальная улица. Зимой не придётся искать тракториста для расчистки дороги, а в слякоть на вечеринку можно будет пойти в туфлях, а не в резиновых сапогах.

Подведено мощное подключение к электросети. Этого достаточно, чтобы запитать самый мощный тепловой насос, зарядить электромобиль или использовать для более простых нужд.

Детский сад в 6 минутах ходьбы

Школа и парк в 8 минутах

Кафе Pavards в 12 минутах

Пиццерия, детская площадка и станция в 15 минутах

Сигулда на машине или поезде 10 минут

Рига 29 минут, Юрмала 30 минут

В Ичукалнсе очень активное сообщество, которое организует мероприятия от поэтических вечеров до встреч для молодых мам, гимнастики, йоги и плавания. Также действует добровольное пожарное общество.

При выборе участка под застройку, пожалуйста, обратите внимание:

Примыкает ли участок к муниципальной улице или дороге. Если это сервитут или частная собственность, вам придётся чистить и ремонтировать дорогу самим. Это дополнительные расходы и головная боль на всю жизнь.

Находится ли участок в низком и влажном месте с высоким уровнем грунтовых вод. В таком случае придётся учитывать высокие расходы на устройство канализации.

Оцените расположение участка. Попробуйте дойти пешком до центра Ичукалнса и других посещаемых мест, чтобы понять, какая инфраструктура. По какой дороге ваш ребёнок или член семьи пойдёт в школу, магазин, аптеку, кафе или на железнодорожную станцию.

Пожалуйста, звоните или пишите, даже если цена вас не устраивает присылайте свои предложения. Уверен, что с серьёзным покупателем мы обязательно договоримся.