Zemes gabals atrodas ainaviskā vietā, attālu no lielceļu trokšņiem, starp veco un jauno Via Baltikas ceļu. Tas ir pareizas formas. Apkārtne ir ļoti zaļa, kaimiņos ir tikai dažas dzīvojamās mājas, kuras atrodas aiz kokiem un praktiski ir neredzamas. Vienā pusē īpašumi robežojas ar Rīgas mežu teritoriju, kas tuvākajā paredzamā nākotnē netiks transformēta un paliks meža teritorija.
Īpašumus pa vidu divās daļās dala Titurgas upīte. Zeme ir līdzena. Tā ir piemērota būvniecībai.
Saskaņā ar Ķekavas novada plānojumu, zemes gabals atrodas DzM1 zonējumā. Šis zonējums paredz savrupmājas, dvīņu mājas vai rindu mājas būvniecību. Teritorijas papildu izmantošanas veidi paredz arī zemes gabalu izmantot uzņēmējdarbībai. Maksimālais apbūves blīvums savrupmāju un dvīņu māju apbūvei - 30%, rindu māju apbūvei - 35%. Maksimālas stāvu skaits - 3 stāvi (neieskaitot bēniņus, ja tiek izmantoti primārai izmantošanai). Apbūves maksimālais augstums - nedrīkst pārsniegt 12 m.
Zemes gabalam ir piešķirts servitūts no Lapmežu ceļa puses. Var prasīt iespēju piebraucamo ceļu uztaisīt no Vīteņu ielas puses. Iespējas ir dažādas. Krogsila apkaime strauji attīstās, tiek būvētas jaunas mājas, infrastruktūra. Nekustamā īpasūma vērtība aug.
Izvēlieties būvēt savu sapņu māju vai veidot uzņēmējdarbību šajā ainaviskā Pierīgas oāzē. Tas nav vienkārši nekustamais īpašums – tā ir investīcija nākotnē ar augošu vērtību.
Zvaniet vai rakstiet, atbildēšu uz jūs interesējošiem jautājumiem.

Īpašumus pa vidu divās daļās dala Titurgas upīte. Vienā no daļām ir izveidots liels dīķis, kurš aizņem aptuveni 5000 m2. Dīķa grunts ir cieta. Ūdens ir labas kvalitātes. Tas ir ideāli piemērots zivju un vēžu audzēšanai. Pārējā zeme ir līdzena. Tā ir piemērota būvniecībai.
Saskaņā ar Ķekavas novada plānojumu, zemes gabali atrodas DzM1 zonējumā. Šis zonējums paredz savrupmājas, dvīņu mājas vai rindu mājas būvniecību. Teritorijas papildu izmantošanas veidi paredz arī zemes gabalu izmantot uzņēmējdarbībai. Maksimālais apbūves blīvums savrupmāju un dvīņu māju apbūvei - 30%, rindu māju apbūvei - 35%. Maksimālas stāvu skaits - 3 stāvi (neieskaitot bēniņus, ja tiek izmantoti primārai izmantošanai). Apbūves maksimālais augstums - nedrīkst pārsniegt 12 m.
Izvēlieties būvēt savu sapņu māju vai veidot uzņēmējdarbību šajā ainaviskā Pierīgas oāzē.
Zvaniet vai rakstiet, atbildēšu uz jūs interesējošiem jautājumiem.

Участок расположен в живописном месте, вдали от шума магистралей, между старой и новой трассой Via Baltica. Он имеет правильную форму. Окрестности очень зеленые, по соседству находится лишь несколько жилых домов, которые расположены за деревьями и практически не видны. С одной стороны участки граничат с территорией Рижского леса, которая в ближайшем обозримом будущем не будет преобразована и останется лесной территорией.
Участки посередине делит на две части ручей Титурга. Земля ровная. Она подходит для строительства.
В соответствии с планом Кекавского района, участок находится в зоне DzM1. Данная зона предусматривает строительство отдельно стоящих домов, сдвоенных домов или таунхаусов. Дополнительные виды использования территории также предусматривают использование земельного участка для предпринимательской деятельности. Максимальная плотность застройки для отдельно стоящих и сдвоенных домов 30%, для таунхаусов 35%. Максимальное количество этажей 3 этажа (не считая чердаков, если они используются для основного назначения). Максимальная высота застройки не должна превышать 12 м.
Участку предоставлен сервитут со стороны дороги Lapmežu. Можно запросить возможность проложить подъездную дорогу со стороны улицы Vīteņu. Возможности разнообразны. Район Крогсила быстро развивается, строятся новые дома, инфраструктура. Стоимость недвижимости растет.
Выберите строительство дома своей мечты или создание бизнеса в этом живописном оазисе пригорода. Это не просто недвижимость это инвестиция в будущее с растущей стоимостью.
Позвоните или напишите, я отвечу на интересующие вас вопросы.

Участки по центру делит на две части ручей Титурга. В одной из частей создан большой пруд, занимающий около 5000 м². Дно пруда твердое. Вода хорошего качества. Это идеально подходит для разведения рыбы и раков. Остальная земля ровная. Она подходит для застройки.
В соответствии с планом Кекавского района, земельные участки находятся в зоне DzM1. Данная зона предусматривает строительство частных домов, сдвоенных домов или таунхаусов. Дополнительные виды использования территории также позволяют использовать земельные участки для ведения предпринимательской деятельности. Максимальная плотность застройки для отдельно стоящих и сдвоенных домов 30%, для таунхаусов 35%. Максимальное количество этажей 3 этажа (не считая чердаков, если они используются для основного проживания). Максимальная высота застройки не более 12 м.
Выберите строительство дома своей мечты или создание бизнеса в этом живописном оазисе Пригавы.
Позвоните или напишите, я отвечу на интересующие вас вопросы.

The plot is situated in a scenic location, far from the noise of major roads, between the old and new Via Baltica routes. It is of a regular shape. The surroundings are very green; there are only a few residential houses in the neighbourhood, which are situated behind trees and are practically invisible. On one side, the property borders the Riga Forest area, which will not be developed in the foreseeable future and will remain a forest area.
The property is divided into two parts by the Titurga stream. The land is flat. It is suitable for construction.
In accordance with the Ķekava District plan, the plot is located in the DzM1 zoning. This zoning allows for the construction of detached houses, semi-detached houses or terraced houses. Additional permitted uses for the area also include the use of the plot for business purposes. Maximum building density for detached and semi-detached houses – 30%, for terraced houses – 35%. The maximum number of storeys is 3 (excluding attics, if used for primary purposes). The maximum building height must not exceed 12 m.
The plot has been granted an easement from the Lapmežu Road side. It is possible to request the construction of an access road from the Vīteņu Street side. There are various possibilities. The Krogsila neighbourhood is developing rapidly, with new homes and infrastructure being built. The value of the property is rising.
Choose to build your dream home or set up a business in this scenic oasis on the outskirts of Riga. This is not just a property – it is an investment in the future with growing value.
Please call or write; I will answer any questions you may have.

The property is divided into two parts by the Titurga stream. A large pond has been created in one of the parts, covering approximately 5, 000 m². The pond bed is solid. The water is of good quality. It is ideally suited for fish and crayfish farming. The rest of the land is flat. It is suitable for construction.
According to the Ķekava District plan, the plots are located in the DzM1 zoning area. This zoning allows for the construction of detached houses, semi-detached houses or terraced houses. Additional permitted uses for the area also allow the land to be used for business purposes. The maximum building density for detached and semi-detached houses is 30%, and for terraced houses, 35%. The maximum number of storeys is 3 (excluding attics, if used for primary purposes). The maximum building height must not exceed 12 m.
Choose to build your dream home or set up a business in this scenic oasis on the outskirts of Riga.
Please call or write, and I will answer any questions you may have.