Piedāvājam neapbūvētu un viegli sadalāmo daudzfunkcionālo zemes gabalu ar kopējo platību 3142 m², un ar visām komunikācijām - gāze, elektrība, centrālā ūdensapgāde, centrālā kanalizācija.

Galvenās priekšrocības:

1. Teritorijas izmantošana.
Saskaņā ar Ķekavas nov. teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem, šo zemesgabalu ir atļauts gan sadalīt uz diviem neatkarīgajiem īpašumiem, gan arī izmantot šo teritoriju priekš visplašakajiem apbūves veidiem, proti tādiem kā dzīvojama apbūve – savrupmāja, dvīņu māja, rindu māja, mazstāvu daudzdzīvokļu māja, ka arī priekš komerciāla apbūvei, tirdzniecības vai pakalpojumu apbūvei u. c.

Zemesgabalam ir piešķirti sekojošie teritorijas izmantošanas un apbūves zonējumi:

Ķekavas Teritorijas funkcionālais zonējums – Jaukta centra apbūves teritorija (JC), kur galvenie izmantošanas veidi: savrupmāju apbūve, rindu māju apbūve, daudzdzīvokļu māju apbūve, biroju ēku apbūve, tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve un cit.

2. Komunikācijas.
Ir izstradāts projekts un notiek inženiertīklu būvniecība, saskaņā ar kuru tieši zemesgabalā būs centralizētais ūdensvads(pievads d110) un centralizētā kanalizācija(pievads d200). Šo projektu izstrāde, būvniecība un nodošana ekspluatācijā ir iekļauta cenas piedāvājumā.
Tieši blakus zemesgabalam jau ir izvietotas citas pilsētas komunikācijas – elektrība(jau ir uz zemesgabalā), gāze, ceļš. Visas komunikācijas ir izvietoti tiešā tuvumā, un šajā sakarā nebūs lielas izmaksas, projektējot un būvējot komunikacijas pievādus jau līdz jaunai ēkai.

3. Piebraukšanas ceļi.
Zemes gabals atrodas mazstāvu dzīvojamās mājas zonā, ar labi attīstītu pilsētas infrastruktūru, tā piebraucamais ceļš pie zemes īpašumam iet:
- pa Rāmavas ielu, kas ir jauns pašvaldības asfaltēts ceļš, ar labiekārtotiem trotuāriem un labu ielas apgaismojumu, un pa Kāpu ielu, kas arī ir labs daļēji asfaltēts ceļš. Kāpu iela ir pašvaldības ceļš;
- tieši blakus zemesgabalam, jau pabeigta(LVC) ceļu projekta ("Ķekavas apvedceļš A7") būvniecība. Saskaņā ar apvedceļa plānojumu, kas ir saskaņots ar "Latvijas Valsts Ceļi", tieši pie zemesgabalam jau ir izbūvēta ērta asfaltēta nobrauktuve(pievedceļ š), kas ir jau daļa no jaunā ceļu infrastrukturas;

Trokšņu samazināšanai, gar valsts autoceļu A7 ir jau uzstādīti trokšņa samazināšanas aizsargi. Blakus zemesgabalam atrodas sabiedriskā transporta pieturvietas.

Vairāk info pa tel.

(RU)
Предлагаем незастроенный и легко разделяемый многофункциональный земельный участок общей площадью 3142м2, со всеми коммуникациями - центральная вода, центральная канализация, электричество, газ.

Основные преимущества:

1.Использование территории.
Согласно правилам застройки и использования территории Кекавской волости, этот земельный участок можно как поделить на два независимых имущества, так и застраивать этот участок в самом широком спектре жилых и комерческих построек – частный дом, дом-близнец, рядный дом, малоэтажный многоквартирный дом, а также для зданий коммерческого назначения, торгового или сервисного, и др.

Участку назначена следующая функциональная территория:

Согласно Кекавской функциональной зоне - Jaukta centra apbūves teritorija (JC), (Смешанный тип застройки), где главное использование: частный дом, рядный дом, малоэтажный многоквартирный дом, а также офисное помещение, торгово-коммерческие помещения и др.

2.Коммуникации.
Разработан проект и уже происходит строительство инженерных сетей, согласно которому прямо на участок будут подведены центральная вода (d110) и центральная канализация(d200). Завершение строительства и сдача в эксплуатацию включены в ценовое предложение.
Прямо рядом с участком также уже расположены другие городские сети – электричество (уже на самом участке), газ, подъездная дорога. Все коммуникации расположены в ближайшей доступности, в связи с этим, проектируя и строя подводы коммуникаций к новому дому, больших вложений не потребуется.

3. Подъездные пути.
Земельный участок расположен в зоне малоэтажной застройки, с хорошо развитой городской инфраструктурой, и подъездные пути к участку проходят по:
- Улице Рамавас, которая является новой асфальтированной дорогой самоуправления, с благоустроенными тротуарами и уличным освещением, и частично по улице самоуправления Капу, которая также частично асфальтирована. Все дороги в собственности самоуправления;
- Прямо рядом с участком уже завершено строительство большого государственного (LVC) проекта - "Кекавская окружная дорога". Важно, что согласно этому проекту, который согласован с "Latvijas Valsts Ceļi", прямо к земельному участку уже построен удобный съезд, который является частью новой общей инфраструктуры.

Для снижения шума от дороги, вдоль трассы А7 уже установлены защитные звуко-отталкивающие щиты. Рядом с участком расположены остановки общественного транспорта.

Больше информации по тел.