Lieliskā lokācijā rets zemesgabals klusā un sakoptā privātmāju rajonā Mārupē, blakus premium klases privātmāju apbūvei un jaunajam Mārupes Rimi. Īpašums piemērots dažāda veida apbūvei, apvienojot mierīgu dzīves vidi ar izcilu pilsētas infrastruktūras pieejamību.

Zemesgabals atrodas savrupmāju apbūves teritorijā (DzS), kas nodrošina plašas un elastīgas apbūves iespējas. Atbilstoši teritorijas apbūves noteikumiem, atļauta savrupmāju, dvīņu māju un rindu māju apbūve, kā arī vietējas nozīmes tirdzniecības vai pakalpojumu objektu būvniecība. Atļautais apbūves blīvums – līdz 40%, maksimālais apbūves stāvu skaits – līdz 3 stāviem.

Zemesgabalam ir pielāgots projekts modernas dzīvojamās mājas būvniecībai ar četrām guļamistabām, kas ļauj uzsākt attīstību bez papildu laika ieguldījuma projektēšanā. Projekts paredz plašu un funkcionālu dzīvojamo vidi, piemērotu ģimenes vajadzībām.

Komunikācijas – pievilkta elektrība, centrālais ūdens, kanalizācija un gāzes pievads – ir pieejamas (pieslēgumi nav izbūvēti). Piebraukšana līdz īpašumam Kāpu un Lambertu ielām.  

Infrastruktūra:
Īpašums atrodas vienā no pieprasītākajām Mārupes lokācijām ar ērtu piekļuvi visam ikdienā nepieciešamajam. Jaunais Mārupes Rimi atrodas tikai dažu minūšu gājiena attālumā. Tuvumā pieejami tenisa korti, veikali Elvi un Pepco, Mārupes Ledus halle, kā arī Mārupes Valsts ģimnāzija. Tirdzniecības centrs Spice, DEPO un Business Garden sasniedzami dažu minūšu brauciena laikā, savukārt lidosta “Rīga” – nedaudz vairāk kā 10 minūšu braucienā.

Ja jums ir kādi jautājumi par šo īpašumu, zemes iegādes procesu, vai vēlaties saņemt ieteikumus, kā šeit ātrāk uzbūvēt ēku - droši zvaniet vai rakstiet man (SMS, Whatsapp, E-pasts), - ar prieku palīdzēšu.

-----

Редкий земельный участок в отличном месте, в тихом и ухоженном частном жилом районе Марупе, рядом с элитными частными домами и новым жилым комплексом Mārupe Rimi. Участок подходит для различных типов строительства, сочетая спокойную обстановку с отличной доступностью к городской инфраструктуре.

Участок расположен в зоне застройки отдельно стоящими домами (DzS), что предоставляет широкие и гибкие возможности для строительства. В соответствии с территориальными строительными нормами, разрешено строительство отдельно стоящих домов, домов на две семьи и таунхаусов, а также строительство местных торговых или сервисных объектов. Допустимая плотность застройки до 40%, максимальное количество этажей – до 3.

На участке имеется адаптированный проект для строительства современного жилого дома с четырьмя спальнями, что позволяет начать строительство без дополнительных временных затрат на проектирование. Проект предусматривает просторное и функциональное жилое пространство, подходящее для нужд семьи.

Коммуникации – центральное электроснабжение, централизованное водоснабжение, канализация и газоснабжение – доступны (подключения еще не проведены). Доступ к объекту осуществляется с улиц Капу и Ламберту.

Инфраструктура:
Объект расположен в одном из самых востребованных районов Марупе, с удобным доступом ко всему необходимому для повседневной жизни. Новый торговый центр Mārupe Rimi находится всего в нескольких минутах ходьбы. Поблизости расположены теннисные корты, магазины Elvi и Pepco, ледовый зал Mārupe, а также государственный спортивный зал Mārupe. Торговые центры Spice, DEPO и Business Garden находятся в нескольких минутах езды, а аэропорт Риги – чуть более чем в 10 минутах езды.

Если у вас есть вопросы по этой недвижимости, процессу покупки земли или вы хотите получить рекомендации, как быстрее построить здесь здание, звоните или пишите мне (SMS, Whatsapp, Email) я буду рад помочь.

-----

A rare plot of land in a great location in a quiet and well-kept private housing area in Mārupe, next to premium-class private housing and the new Mārupe Rimi. The property is suitable for various types of construction, combining a peaceful living environment with excellent accessibility to the city's infrastructure.

The plot is located in a detached house construction area (DzS), which provides extensive and flexible construction opportunities. In accordance with the territory's building regulations, the construction of detached houses, semi-detached houses and terraced houses is permitted, as well as the construction of local trade or service facilities. The permitted building density is up to 40%, the maximum number of building floors is up to 3 floors.

The plot has an adapted project for the construction of a modern residential house with four bedrooms, which allows you to start development without additional time investment in design. The project provides for a spacious and functional living environment, suitable for family needs.

Communications – mains electricity, central water, sewage and gas supply – are available (connections have not been built). Access to the property from Kāpu and Lambertu streets.

Infrastructure:
The property is located in one of the most sought-after locations in Mārupe with easy access to everything you need for everyday life. The new Mārupe Rimi is just a few minutes' walk away. Nearby are tennis courts, Elvi and Pepco stores, Mārupe Ice Hall, as well as Mārupe State Gymnasium. The Spice, DEPO and Business Garden shopping centers can be reached within a few minutes' drive, while Riga Airport is just over 10 minutes' drive away.

If you have any questions about this property, the land purchase process, or would like to receive recommendations on how to build a building here faster - feel free to call or write to me (SMS, Whatsapp, E-mail), - I will be happy to help.