Pārdošanā attīstībai perspektīvs zemesgabals Mārupē – Jc3 zonējums Rindu māju projektiem

Piedāvājam iegādāties perspektīvu attīstības īpašumu Mārupē, pie Rožu ielas, vienā no straujāk augošajām un pieprasītākajām apkaimēm Rīgas tuvumā.
Īpašums atrodas aktīvi attīstošā teritorijā, kur apkārt jau izbūvētas mūsdienīgas privātmājas, rindu māju projekti un notiek jaunu dzīvojamo kvartālu attīstība.

Īpašums sadalīts 10 zemes vienībās. Pārdošanā tiek piedāvāti divi apbūves gabali 3 868 m² un 3 548 m².
Sadalījums ir identisks kaimiņu īpašumam pāri ielai, tikai spoguļattēlā.

JC3 zonējums (Jauktas centra apbūves teritorija)

Attīstības potenciāls:
Ideāli piemērots:
rindu māju projektiem
dvīņu māju apbūvei
nelieliem attīstības projektiem
mixed-use / komercapbūvei

Uz diviem zemesgabaliem iespējams uzcelt rindu māju ēkas 6 vienības katrā, kopā 12 rindu mājas.

Teritorija piemērota attīstītājiem, kuri meklē gatavu attīstības konceptu premium lokācijā.
Komunikācijas:
Pie īpašuma pieejamas:

elektrība
ūdens
kanalizācija
Tet
internets
gāze

Pēc komunikāciju un iebraucamā ceļa izbūves iespējams nekavējoties uzsākt būvniecību.
Lokācija:

10 min līdz Rīgas lidostai
20 min līdz Rīgas centram
Blakus bērnudārzs “Mārzemīte”
Plānota jaunas skolas izbūve
Tuvumā veikali, sporta kompleksi un rekreācijas zonas
Blakus attīstās “Priežu Rezidences” projekts

Papildus priekšrocība:
Saskaņā ar jauno teritorijas attīstības plānu gar īpašumu paredzēts jaunais ceļa savienojums starp Dienvidu tilta 3. kārtu un Rīgas lidostu, kas būtiski palielinās teritorijas vērtību un attīstības potenciālu nākotnē.