Attīstībai paredzēti divi blakus esoši zemesgabali Mārupē, Rožu ielā, ar iespēju izbūvēt līdz 12 rindu māju sekcijām.

Piedāvājumā divi blakus esoši apbūves zemesgabali 3 868 m² un 3 548 m² platībā. Starp abiem zemesgabaliem paredzēts kopīgs piebraucamais ceļš, kas ļauj veidot vienotu rindu māju kvartālu ar pārdomātu infrastruktūru un efektīvu teritorijas izmantošanu.

Īpašums atrodas strauji augošā Mārupes daļā, kur jau realizēti un tiek attīstīti vairāki jauni dzīvojamie projekti. Tiešā tuvumā atrodas rindu māju projekts “Priežu Rezidences”, kas apliecina pieprasījumu pēc šāda tipa apbūves šajā lokācijā.

Īpašums ir daļa no kopējā attīstības projekta, kas sadalīts 10 apbūves zemesgabalos. Nepieciešamības gadījumā iespējams apsvērt arī citu zemes vienību iegādi nākamajiem attīstības posmiem.

JC3 zonējums (Jauktas centra apbūves teritorija).

Uz abiem zemesgabaliem iespējams attīstīt līdz 12 rindu māju sekcijām (6 sekcijas uz katra zemesgabala). Zemesgabalu konfigurācija ir piemērota neliela un vidēja mēroga attīstītājiem, kuri vēlas ātri uzsākt projektu bez sarežģītiem teritorijas pārplānošanas procesiem.

Pie īpašuma pieejamas visas nepieciešamās komunikācijas:

elektrība;
ūdens;
kanalizācija;
Tet optiskais internets;
gāze.

Pēc komunikāciju pievilkšanas un piebraucamā ceļa izbūves iespējams nekavējoties uzsākt būvniecību.

Priekšrocības:

10 min līdz Rīgas lidostai;
20 min līdz Rīgas centram;
450 m līdz bērnudārzam “Mārzemīte”;
plānota jaunas skolas būvniecība;
attīstīta apkārtnes infrastruktūra;
sporta un atpūtas iespējas tuvumā.

Saskaņā ar Mārupes novada attīstības plāniem nākotnē gar īpašumu paredzēts jauns ceļa savienojums starp Dienvidu tilta 3. kārtu un Rīgas lidostu, kas būtiski uzlabos teritorijas pieejamību un palielinās tās attīstības potenciālu.

Cena: 45 EUR/m².

Iespējama arī citu projekta zemesgabalu iegāde, veidojot lielāku attīstības projektu.