Pēdējais pieejamais Jc4 komercapbūves zemesgabals Mārupes galvenajā attīstības koridorā.

Pārdošanā 4 220 m² komercapbūves zemesgabals stratēģiski izdevīgā vietā – Lielās ielas un autoceļa Rīga–Jaunmārupe krustojumā.

Saskaņā ar jauno Mārupes teritorijas plānojumu īpašumam noteikts JC4 (Jauktas centra apbūves) funkcionālais zonējums, kas nodrošina plašas komercapbūves un pakalpojumu attīstības iespējas.

Šis ir pēdējais pieejamais JC4 komercapbūves zemesgabals šajā Mārupes transporta mezglā, padarot to par unikālu iespēju uzņēmumiem, kas vēlas nodrošināt sev ilgtermiņa atrašanās vietu vienā no straujāk augošajām teritorijām Pierīgā.

Galvenās priekšrocības

4 220 m² stūra zemesgabals;

izcila redzamība no Lielās ielas;

intensīva satiksmes plūsma visas dienas garumā;

ērta piekļuve no Rīgas un Jaunmārupes;

pretī attīstās jaunais dzīvojamais kvartāls Invego "Mārupes Sirds";

dažu desmitu metru attālumā atrodas jaunais ELVI tirdzniecības centrs, tenisa klubs ACB, Mārupes biznesa centrs;

visas pilsētas komunikācijas pieejamas;

pieejama topogrāfija un attīstības dokumentācija.

Īpašums piemērots

Stock office

Automazgātavai

Auto servisam vai riepu centram

Nelielam tirdzniecības centram

Medicīnas centram

Veterinārajai klīnikai

Fitnesa centram

Restorānam vai drive-through konceptam

Biroju ēkai

Citiem JC4 zonējumam atbilstošiem komercprojektiem.

Papildus pieejama informācija par teritorijas plānojumu, topogrāfiju un tehnisko dokumentāciju.

Last available JC4 commercial development site in Mārupe's main growth corridor.

A 4, 220 m² commercial development site is offered for sale at the strategic intersection of Lielā Street and the Riga–Jaunmārupe road, one of the fastest-growing commercial locations in Mārupe.

According to the new Mārupe Territorial plan, the property is designated JC4 (Mixed centre development zone), allowing a broad range of commercial and service developments.

An ideal location for businesses seeking maximum visibility, strong customer traffic and the opportunity to establish a flagship commercial presence in one of Mārupe's most promising business districts.

This is the last available JC4 commercial development site within this key transport hub, offering a rare opportunity to secure a long-term business location in one of the fastest-growing areas surrounding Riga.

The area is already experiencing rapid development. The newly opened ELVI Shopping Centre is located just a short distance away, while the new Invego residential development "Mārupes Sirds", tennis club ACB, Mārupe Business center is directly opposite the property. Together, these projects will significantly increase local population, customer traffic and commercial activity.

Key Advantages

4, 220 m² corner development site

Outstanding visibility from Lielā Street

High daily traffic volume

Convenient access from both Riga and Jaunmārupe

Frontage on two streets, providing excellent branding and advertising exposure

All major utility connections available nearby

Topographical survey and technical documentation available

Development-ready property.

Ideal for

Stock Office

Showroom

Car Wash

Automotive Service Centre

Tyre Centre

Retail Development

Medical Centre

Veterinary Clinic

Fitness Centre

Restaurant or Drive-through Concept

Office Building

Other commercial developments permitted under the JC4 zoning.

Planning documentation, topographical survey and technical information are available upon request.