Pārdod zemes gabalu 20–25 minūšu braucienā no Rīgas. 



Platība: 21.25 ha


Plašs zemes īpašums ar augstu attīstības potenciālu.

Uz doto brīdi īpašums tiek iznomāts. Laba iespēja iegādāties zemi ar jau esošu ienākumu plūsmu. 


Galvenie izmantošanas veidi:

- Dzīvojamo māju būvniecība (viensētu, vasarnīcu, dārza māju apbūve)
- Lauksaimnieciskā darbība – piemērots augkopībai, lopkopībai un saimniecību izveidei
- Tirdzniecības un pakalpojumu objektu apbūve
- Tūrisma, atpūtas un sporta objektu attīstība
- Mežsaimnieciskā izmantošana un derīgo izrakteņu ieguve


Teritorijas sadalījums:

- Lauksaimniecības teritorija (L): 83.6% (17.7 ha) – ar tiesībām celt dzīvojamo māju
- Meža teritorija (M): 13.4% (2.8 ha) – ar iespēju apbūvēt viensētas vai izveidot atpūtas infrastruktūru
- Ūdeņu teritorija (Ū): 3.1% (0.6 ha) – ainaviska vide, iespējama peldvietu vai rekreācijas zonu izveide


Īpašuma priekšrocības:

- Iespēja būvēt dzīvojamo māju vai vairākas ēkas, sadalot īpašumu
- Uz zemes gabala ir veikta meliorācija
- Plaša zemes platība – piemērota gan dzīvošanai, gan uzņēmējdarbībai
- Skaista un mierīga vide, dabas tuvums
- Labas piekļuves iespējas un infrastruktūra tuvumā
Piemērots investoriem, privātpersonām un uzņēmējiem, kas meklē plašu un daudzfunkcionālu īpašumu netālu no Rīgas. 


Zvaniet, lai vienotos par apskates laiku. 



Продается земельный участок в 20-25 минутах езды от Риги.


Площадь: 21.25 га

Просторный земельный участок с высоким потенциалом для развития.

На данный момент участок сдан в аренду. Отличная возможность приобрести землю с уже существующим доходом.

Основные разрешённые виды использования:

- Строительство жилых домов (усадьбы, дачи, садовые дома)
- Сельскохозяйственная деятельность – подходит для земледелия, животноводства и создания хозяйства
- Застройка инфраструктуры для торговли и услуг
- Развитие объектов туризма, отдыха и спорта
- Лесное хозяйство и добыча полезных ископаемых


Функциональное зонирование территории:

- Сельскохозяйственная зона (L): 83.6% (17.7 га) – с правом строительства жилого дома
- Лесная зона (M): 13.4% (2.8 га) – возможность построить дом, усадьбу или создать инфраструктуру для отдыха
- Водная зона (Ū): 3.1% (0.6 га) – живописная местность, возможна организация зон купания или рекреации


Преимущества участка:

- Возможность строительства жилого дома или нескольких зданий с возможностью деления участка
- На участке сделана мелиорация
- Просторная территория – подходит как для проживания, так и для бизнеса
- Красивая и спокойная природная среда
- Хороший подъезд и наличие инфраструктуры поблизости

Подходит для инвесторов, частных лиц и предпринимателей, ищущих большой и многофункциональный участок недалеко от Риги. 


Звоните, чтобы договориться о просмотре.