Rūpnieciskās apbūves teritorija Rail Baltica intermodālākravu termināla apkalpojošāteritorijā .

LOKĀCIJA / STIPRĀS PUSES:
+ Atrodas autoceļu krustojumā, krustojasRīgas apvedceļš (BaltezersSaulkalne)A4 /E67 un valsts galvenais autoceļšRīgaBaltkrievijas robežaA6 / E22;
+ Tieša nobrauktuve noA4 / E67 uz zemes gabaliem;
+ Atrodas blakus (iespējams savienojums) ar Latvijas platuma dzelzceļa sliedēm Rīga–Maskava / Āzija;
+ Caur teritoriju plānota Rail Baltic dzelzceļa trase;
+ Iespēja teritorijā apkalpot Latvijas platuma dzelzceļa un Rail Baltica sliedes;
+ Attālums līdz Rīgas centram 15 km;
+ Attālums līdz lidostai Rīga 32 km;

ATĻAUTĀ IZMANTOŠANA:
+ Rūpnieciskās apbūves teritorijā iespēja uzbūvēt:-rūpnieciskās ražošanas ēku būvniecība;-rezervuār u, bunkuru, silosu un noliktavu ēku;
+ elevatoru–noliktavu uzņēmumu būvju būvniecība;
+ automašīnu stāvlaukumu būvniecība;
+ rūpnieciskās ražošanas ēku, kas paredzētas auto remonta darbnīcām, vai automazgātuvei, būvniecība;
APBŪVES PARAMETRI:
+ Maksimālais stāvu skaits–4 stāvi, ja tehnoloģiskā nepieciešamība nenosaka citubūves veidošanas principu;
+ Maksimālā apbūves intensitāte nepārsniedz 150%;
+ Brīvā teritorija 10% no zemes vienības platības;

KOMUNIKĀCIJAS:
+ Ūdens un kanalizācija–lokāli;
+ Elektrība–Teritorijai pāri iet 20 Kv, 110 Kv, 1650 Kv gaisvadu līnijas;
+ Gāze–Caur teritoriju iet augstspiediena gāzesvads.

Saņemtasbūvatļaujas 3 noliktavubūvniecībai~ 14000 m2;
Papildus informācija tiek nosūtīta pēc pieprasījuma–tehnisko s noteikumus, zemes robežuplānu, apbūves noteikumus.



Industrial development area in the service area of the Rail Baltica intermodal freight terminal.

LOCATION / STRENGTHS:
+ Located at the intersection of roads, intersecting the Riga bypass (BaltezersSaulkalne) A4 / E67 and the main national road RigaBelarusian border A6 / E22;
+ Direct exit from A4 / E67 to the land plots;
+ Located next to (possible connection) with the Latvian wide railway tracks Riga–Moscow / Asia;
+ Rail Baltic railway route planned through the territory;
+ Possibility to service the Latvian wide railway and Rail Baltica tracks in the territory;
+ Distance to the center of Riga 15 km;
+ Distance to Riga airport 32 km;

PERMITTED USE:
+ In the industrial development area, it is possible to build:-construction of industrial production buildings;-constructi on of reservoirs, bunkers, silos and warehouse buildings;
+ construction of elevator-warehouse enterprise buildings;
+ construction of car parking lots;
+ construction of industrial production buildings intended for car repair shops or car washes;
CONSTRUCTION PARAMETERS:
+ Maximum number of floors – 4 floors, if technological necessity does not determine a different construction principle;
+ Maximum building intensity does not exceed 150%;
+ Free territory 10% of the area of the land unit;

COMMUNICATIONS:
+ Water and sewage – local;
+ Electricity – 20 Kv, 110 Kv, 1650 Kv overhead lines pass through the territory;
+ Gas – A high-pressure gas pipeline passes through the territory.

Building permits received for the construction of 3 warehouses ~14, 000 m2;
Additional information is sent upon request - technical regulations, land boundary plan, building regulations.


Зона промышленной застройки в зоне обслуживания интермодального грузового терминала Rail Baltica.

РАСПОЛОЖЕНИЕ/ПРЕИМУЩЕ СТВА:
+ Расположен на пересечении дорог, пересекающих Рижскую объездную дорогу (Балтэзерс–Саулкалне) A4/E67 и главную национальную дорогу Рига–граница Беларуси A6/E22;
+ Прямой съезд с A4/E67 на земельные участки;
+ Расположен рядом (возможное соединение) с Латвийской широкой железной дорогой Рига–Москва/Азия;
+ Через территорию планируется прокладка железнодорожной магистрали Rail Baltica;
+ Возможность обслуживания Латвийской широкой железной дороги и железной дороги Rail Baltica на территории;
+ Расстояние до центра Риги 15 км;
+ Расстояние до аэропорта Риги 32 км;

РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
+ На территории промышленной застройки разрешено строительство: - промышленных производственных зданий; - резервуаров, бункеров, силосов и складских помещений;
+ строительство зданий элеваторно-складского комплекса;
+ строительство автостоянок;
+ строительство промышленно-производс твенных зданий, предназначенных для автомастерских или автомоек;
ПАРАМЕТРЫ СТРОИТЕЛЬСТВА:
+ Максимальная этажность – 4 этажа, если технологическая необходимость не определяет иной принцип строительства;
+ Максимальная интенсивность застройки не превышает 150%;
+ Свободная территория – 10% от площади земельного участка;

КОММУНИКАЦИИ:
+ Водоснабжение и канализация – местные;
+ Электричество – по территории проходят воздушные линии электропередачи 20 кВ, 110 кВ, 1650 кВ;
+ Газоснабжение – по территории проходит газопровод высокого давления.

Получены разрешения на строительство 3 складов общей площадью ~14 000 м²;

Дополнительная информация предоставляется по запросу: технические регламенты, план границ земельного участка, строительные нормы и правила.