Pārdod zemes gabalu Ronīši Murjāņos, Sējas pagasta Saulkrastu novadā 6102 m2 platībā. Zemei ir lauksaimniecības zemes statuss ( 50% krūmāji un 50% aramzeme). Saulkrastu novada teritorijas plānojumā atļautais zemes izmantošanas veids ir savrupmājas apbūves un vasarnīcu apbūves teritorija (DzS). Apbūves parametri - minimālā zemes vienības platība 1200 m2, apbūves blīvums 30%, apbūves augstums līdz 2 stāvi. Kaimiņos ir dzīvojamās mājas.
Uz zemes gabalu var aizbraukt braucot pa Makšķernieku ielu līdz galam, kur beidzās grants ceļš un tad garām 2 kaimiņu zemes gabaliem ir servitūta ceļš, kas ved uz zemes gabalu. Zemes gabals ir aizaudzis ar krūmiem un kokiem, zemes gabalā ir dīķis. Līdz Gaujai 20 metri.
Elektrības pieslēguma ierīkošanas maksa līdz 1200 EUR.
Zaļa, mierīga vide, piemērota mierīgai atpūtai un sporta aktivitātēm – tuvumā ir dabas takas un var doties pārgājienos, braukt ar velosipēdu vai slēpot. Līdz Siguldai 16 km, līdz Raganai 7, 8 km, līdz Rīgai 42 km, līdz Valmierai 68 km.

Продаётся земельный участок Ronīši площадью 6102 м², расположенный в Мурьяни, Сейской волости Саулкрастского края.
Земельный участок имеет статус сельскохозяйственной земли: приблизительно ½ территории занимают кустарники, а ½ пахотная земля.
Согласно территориальному планированию Саулкрастского края, разрешённый вид использования участка территория застройки частными жилыми домами и дачными домами (DzS).
Параметры застройки:
минимальная площадь земельного участка 1200 м², плотность застройки 30%, максимальная высота застройки до 2 этажей.
По соседству расположены жилые дома.
До земельного участка можно доехать по улице Makšķernieku до конца гравийной дороги. Далее к участку ведёт сервитутная дорога, проходящая вдоль двух соседних земельных участков.
Участок зарос кустарниками и деревьями. На территории имеется пруд. Расстояние до реки Гауя около 20 метров.
Стоимость подключения электричества до 1200 евро.
Зелёная и спокойная местность, подходящая для отдыха и активного образа жизни. Поблизости находятся природные тропы, где можно гулять, кататься на велосипеде или заниматься лыжным спортом.
Расстояния:
до Сигулды 16 км, до Раганы 7, 8 км, до Риги 42 км, до Валмиеры 68 км.

A 6, 102 m² land plot named Ronīši is for sale in Murjāņi, Sēja Parish, Saulkrasti Municipality.
The property is officially classified as agricultural land, with approximately half of the area covered by shrubs and half consisting of arable land.
According to the Saulkrasti Municipality spatial plan, the permitted land use is an area designated for detached residential houses and summer-house development (DzS).
Development parameters:
minimum land plot area: 1, 200 m²;
maximum building density: 30%;
maximum building height: up to 2 storeys.
There are residential houses in the neighbouring area.
The property can be accessed by driving to the end of Makšķernieku Street, where the gravel road ends. From there, an access road established as an easement runs alongside two neighbouring land plots and leads to the property.
The land is overgrown with shrubs and trees, and there is a pond on the property. The River Gauja is approximately 20 metres away.
The estimated cost of installing an electricity connection is up to EUR 1, 200.
The property is located in a green and peaceful environment, suitable for relaxation and outdoor activities. Nature trails are available nearby, offering opportunities for hiking, cycling and skiing.
Distances:
Sigulda: 16 km, Ragana: 7.8 km, Riga: 42 km, Valmiera: 68 km.