Pārdošanā zemesgabals privātmājas būvniecībai Bišu ielā, Ulbrokā.

Īpašums atrodas mierīgā un zaļā privātmāju apbūves teritorijā netālu no Rīgas. Gar projekta teritoriju plūst Piķurga, kas apkārtnei piešķir dabisku un ainavisku raksturu.

Zemesgabals ir daļa no “Lejaslīdaciņas” detālplānojuma teritorijas, kas sadalīta astoņos atsevišķos apbūves gabalos. Katram zemesgabalam ir savs kadastra apzīmējums, robežu plāns un aktuāla adrese. Zemesgabalu sadalījums un adresācija ir reģistrēta Kadastrā.

Detālplānojums paredz savrupmāju apbūvi ar maksimālo apbūves blīvumu līdz 30%, ne vairāk kā diviem stāviem un ēkas augstumu līdz 12 metriem. Konkrētais mājas novietojums jāizstrādā, ievērojot būvlaides, aizsargjoslas un meliorācijas nosacījumus.

Teritorijai ir veikta ģeodēziskā uzmērīšana un sākotnējā ģeotehniskā izpēte kopējās infrastruktūras vajadzībām. Sagatavots ārējās elektroapgādes tehniskais risinājums, drenāžas shēma, kā arī sākotnējie ūdensvada, kanalizācijas un projekta ielas izbūves aprēķini.

Pārdošanas cena attiecas tikai uz zemi. Projekta ielas, elektrības, ūdensvada, kanalizācijas un meliorācijas izbūve nav pabeigta un nav iekļauta zemes cenā. Pēc zemesgabalu iegādes īpašnieki kopīgi organizēs nepieciešamos darbus.

Sagatavotie projekti un tāmes nav piesaistīti vienam būvniekam. Īpašnieki varēs salīdzināt dažādus piedāvājumus, izvēlēties izdevīgāko tehnisko risinājumu un vienoties par izmaksu sadali. Ēku būvniecību varēs uzsākt pēc kopējās ielas un komunikāciju pirmās kārtas izbūves, kā arī meliorācijas tehniskā projekta realizācijas.

Projektā kopumā izveidoti astoņi zemesgabali. Pieejami arī citi zemesgabali ar atšķirīgām platībām un cenām.

Navigācijai: SPIEDIET UZ SAITES ZEMĀK.

Lai saņemtu dokumentāciju un papildinformāciju, zvaniet vai rakstiet.
_____

Продаётся земельный участок под строительство частного дома на улице Бишу в Улброке.

Участок находится в тихом и зелёном районе частной застройки недалеко от Риги. Вдоль территории проекта протекает река Пикюрга, которая придаёт этой местности природный и живописный характер.

Участок является частью территории детального планирования Lejaslīdaciņas, разделённой на восемь отдельных участков под застройку. Каждый участок имеет своё кадастровое обозначение, план границ и актуальный адрес. Разделение участков и адреса зарегистрированы в Кадастре.

Детальный план предусматривает строительство частных домов с максимальной плотностью застройки до 30%, не более двух этажей и высотой здания до 12 метров. Конкретное расположение дома должно быть разработано с учётом строительных линий, охранных зон и требований мелиорации.

Для территории выполнена геодезическая съёмка и предварительное геотехническое исследование для нужд общей инфраструктуры. Подготовлены техническое решение внешнего электроснабжения, схема дренажа, а также предварительные расчёты стоимости строительства водопровода, канализации и проектной улицы.

Цена продажи относится только к земле. Строительство проектной улицы, электроснабжения, водопровода, канализации и мелиоративной системы не завершено и не входит в стоимость участка. После приобретения участков собственники будут совместно организовывать необходимые работы.

Подготовленные проекты и расчёты не привязаны к одному исполнителю. Собственники смогут сравнить предложения разных подрядчиков, выбрать наиболее выгодное техническое решение и договориться о распределении расходов. Строительство домов можно будет начать после завершения и сдачи в эксплуатацию первого этапа общей улицы и инженерных коммуникаций, а также после реализации технического проекта мелиоративной системы.

Всего в проекте создано восемь земельных участков. Доступны также другие участки различной площади и стоимости.

Адрес для навигации: Bišu iela 8, Ulbroka, Stopiņu pagasts, Ropažu novads.

Для получения документации и дополнительной информации звоните или пишите.
_____

A land plot for private house construction is offered for sale on Bišu Street in Ulbroka.

The property is located in a peaceful and green residential area within easy reach of Riga. The Piķurga River runs alongside the project area, giving the surroundings a natural and scenic character.

The plot forms part of the “Lejaslīdaciņas” detailed planning area, which has been divided into eight separate building plots. Each plot has its own cadastral designation, boundary plan and current address. The subdivision and addresses have been registered with the Cadastre.

The detailed plan permits detached residential development with maximum building coverage of 30%, no more than two storeys and a maximum building height of 12 metres. The final position of the house must comply with the applicable building lines, protection zones and land drainage requirements.

A geodetic survey and a preliminary geotechnical investigation for the shared infrastructure have been completed. A technical solution for the external electricity supply, a schematic drainage plan and preliminary cost estimates for the water supply, sewerage and project road have also been prepared.

The purchase price covers the land only. Construction of the project road, electricity supply, water supply, sewerage and drainage system has not been completed and is not included in the price. After purchasing the plots, the owners will jointly arrange the necessary works.

The existing designs and estimates do not bind the owners to a particular contractor. They will be able to compare different offers, select the most suitable technical solution and agree on how the costs will be shared. Construction of the houses may begin after the first phase of the shared road and utility infrastructure has been completed and commissioned, and after the technical drainage project has been implemented.

The project consists of eight land plots in total. Other plots of different sizes and prices are also available.

Navigation address: Bišu iela 8, Ulbroka, Stopiņi Parish, Ropaži Municipality.

Please call or write to receive the documentation and further information.