Ļoti laba iespēja iegādāties apbūves zemesgabalu (550m2) privātmājas būvniecībai, klusā Rīgas nomalē, izdevīgā atrašanās vietā Bolderājā. Netālu ir gan poliklīnika, skolas, bērnudārzi, veikali, frizētavas, viss, kas nepieciešams ikdienas dzīvei. Tieši blakus autobusa pietura.

Visapkārt netālu ir dažādas ūdenstilpnes, Buļļupe (~410 m), Loču kanāls (~400 m), jūra (~3 km). Tāpat arī netālu ir arī Daugavas un Lielupes ietekas jūrā. Atpūtas pastaigām nesen izbūvēta promenāde gar Buļļupi ~400 m attālumā.

Zemes gabals atrodas mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā. Atbilstoši Rīgas domes 15.12.2021. saistošo noteikumu Nr. 103 “Rīgas teritorijas plānojums. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” 4.2.3.punktam mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā iespējama savrupmājas, rindu mājas, daudzīvokļu mājas, biroja ēku, tirdzniecības vai pakalpojumu objektu, tūrisma un atpūtas iestāžu, u. c. veida apbūve.

Līdz zemes gabala robežai nesen izbūvēts elektrības pieslēgums (3F, 32A).

Līdz zemes gabala robežai ir izbūvēti arī centrālās kanalizācijas un ūdensvada pieslēgumi, līdz ar to nepieciešamības gadījumā var pieslēgties arī šīm pilsētas komunikācijām.

Zemes gabals ir līdzens, bez kokiem, apauguma, ar stingru grunti. Veikta topogrāfiskā uzmērīšana, kura derīga līdz 2025.gada janvārim, veikta arī zemes robežu nospraušana dabā.

Zemes gabalam izbūvēts žogs ar bīdāmajiem vārtiem, kurus pēc nepieciešamības var pieslēgt automātikai.

Zemes gabalu var apskatīt jebkurā laikā, iepriekš vienojoties.
Jautājumu gadījumā zvanīt vai rakstīt WhatsApp.

A very good opportunity to purchase a plot of land (550 m2) for the building of a private house, on the quiet outskirts of Riga, in a favourable location in Bolderay. Nearby are polyclinic, schools, kindergartens, shops, barbershops, everything you need for your daily life. Right next to the bus stop.

There are a water nearby, the Bullriver (Buļļupe) (~ 410 m), the Loch Canal (Loču kanāls) (~ 400 m), the sea (~ 3 km). Also nearby are the inlets into the sea of Daugava and Lielupe river. For recreational walks, a newly constructed promenade along the Bullriver ~ 400 m away.

The plot of land are located in a low-rise residential building territory. According to the binding Regulation No. 103 of Riga City Council 15.12.2021 “Riga spatial plan. Regulations regarding the use and Building of the territory”, paragraph 4.2.3, in the territory of a low-rise residential building may be possible to build a mansion, twin house, row house, office buildings, commercial or service objects, tourism and recreational institutions, etc.

Recently has been built a electricity connection (3F, 32A) to the edge of the plot.

The central sewer and water supply connections are also been constructed up to the boundary of the plot, so that for necessary can also be connected to these urban communications.

The plot is flat, with no trees, no growth, with firm ground. A recent was made a topographical survey, who is valid until January 2025, also has been performed to point land boundaries in nature.

Recently was build a new fence with sliding gates, which can be connected to the automatic opening as necessary.

The plot of land may be view at any time, pre-match viewing time.

In case of questions call or write WhatsApp.

Очень хорошая возможность приобрести земельный участок под застройку (550 м2) для строительства частного дома, на тихой окраине Риги, в выгодном расположении в Болдерае. Неподалеку есть и поликлиника, школы, детские сады, магазины, парикмахерские, все, что необходимо для повседневной жизни. Прямо рядом автобусная остановка.

Вокруг расположены различные водоемы, Булльупе (~ 410 м), Лочский канал (~ 400 м), море (~ 3 км). Также недалеко есть вход в море Даугавы и Лиелупе. Для прогулок недавно построен променад вдоль Булльупе на расстоянии ~ 400 м.

Земельный участок находится на территории малоэтажной жилой застройки. В соответствии с обязывающим постановлением Рижской думы 103 от 15.12.2021 Генплан Риги. Правила использования и застройки территории" 4.2.3. на территории малоэтажной жилой застройки возможна застройка особняка, рядного дома, дом близнецов, офисных зданий, объектов торговли или услуг, туристических и рекреационных учреждений и др.

До границы земельного участка недавно построено подключение электричества (3F, 32A).

До границы участка также проведены подключения центральной канализации и водопровода, поэтому при необходимости можно подключиться и к этим городским коммуникациям.

Участок ровный, без деревьев, заросли, с твердым грунтом. Недавно проведен топографический замеp, который действителен до января 2025 года, проведено и установление границ земли в природе.

Для участка только что построен новый забор с раздвижными воротами, которые при необходимости можно подключить к автоматике.

Участок можно осмотреть в любое время по предварительной договоренности.

В случае вопросов звонить или писать WhatsApp.