Pārdodu izcilu investīciju objektu Rīgā, Dārziņos.

Zemes gabals 3998m2 platībā ar lielisku novietojumu pie asfaltētas pašvaldības ielas.
Jauktas centra apbūves teritorija (JC1) – ar plašām izmantošanas iepējām.

Labākaie izmantošanas veidi:
+ Rindu māju apbūve - 3 stāviem (Apbūves intensitāte 120%)
+ Daudzdzīvokļu māju apbūve - 3 stāviem (Apbūves intensitāte 120%)
+ Biroju ēku apbūve - 3 stāviem (Apbūves intensitāte 120%)
+ Tirdzniecības ēku apbūve - 3 stāviem (Apbūves intensitāte 120%)
+ Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve - 3 stāviem (Apbūves intensitāte 200%)
+ Savrupmāju / dvīņu māju apbūve - 3 stāvoem (Apbūves intensitāti nenosaka)
+ u. c.

Priekšrocības
- Ļoti plašas apbūves iepējas JC1
- Elektrības pieslēgums,
- Gāze 100m attālumā,
- Asfaltēti ceļi,
- Ielu apgaismojums,
- Bērnu rotaļu laukums un sporta laukums 300m attālumā.
- Daugavas Krasta līnija ar peldvietu 500m attālumā.
- Netālu autobusa pieturas
- Rīgas centrs 15min. brauciena attālumā

Cena 280 000eur

_____

Продаю отличный инвестиционный объект в Риге, в Дaрзини.

Участок площадью 3998 м² с отличным расположением у асфальтированной муниципальной улицы. Территория смешанной центральной застройки (JC1) – с широкими возможностями использования.

Наиболее подходящие варианты использования:
Строительство таунхаусов – до 3 этажей (Интенсивность застройки 120%)
Строительство многоквартирных домов – до 3 этажей (Интенсивность застройки 120%)
Строительство офисных зданий – до 3 этажей (Интенсивность застройки 120%)
Строительство торговых зданий – до 3 этажей (Интенсивность застройки 120%)
Строительство предприятий лёгкой промышленности – до 3 этажей (Интенсивность застройки 200%)
Строительство частных домов/дуплексов – до 3 этажей (Интенсивность застройки не ограничена)
и другие.

Преимущества:
Подключение к электричеству,
Газ в 100 м,
Асфальтированные дороги,
Уличное освещение,
Детская игровая площадка и спортивная площадка в 300 м,
Береговая линия Даугавы с пляжем в 500 м,
Остановка автобуса поблизости,
Центр Риги в 15 минутах езды.

Цена: 280 000 EUR.

_____

Excellent investment property for sale in Riga, Dārziņi.

The land plot is 3998 m² with a great location next to an asphalt-paved municipal street. Mixed-use central building zone (JC1) – with broad usage possibilities.

Best usage options:
Row house construction – up to 3 floors (Building intensity 120%)
Apartment building construction – up to 3 floors (Building intensity 120%)
Office building construction – up to 3 floors (Building intensity 120%)
Commercial building construction – up to 3 floors (Building intensity 120%)
Light industrial construction – up to 3 floors (Building intensity 200%)
Single-family/detache d house construction – up to 3 floors (No building intensity limit)
Other uses.

Advantages:
Electricity connection,
Gas 100m away,
Asphalt roads,
Street lighting,
Children’s playground and sports field 300m away,
Daugava river shoreline with a beach 500m away,
Nearby bus stops,
Riga city center just a 15-minute drive away.

Price: 280 000 EUR.