Piedāvājumā investīciju objekts: zemes gabals ar platību 5749m2 un saskaņotu daudzdzīvokļu ēkas projektu, izbūvētiem pamatiem un liftu šahtām. Būvatļauja ir izdota 2006. gadā un vairākkārt pagarināta.

Galvenā informācija par projektu:
Zemes platība: aptuveni 3961 m² (uz tās jau ir izbūvēti pamati un liftu šahtas).
Ēkas parametri: saskaņā ar projektu paredzēta 6 stāvu daudzdzīvokļu ēka ar 10 dzīvokļiem katrā stāvā.
Platība: kopējais projekta būvapjoms ir 3964 m², tai skaitā viena stāva lietderīgā platība ar lodžijām – 613, 12 m².
Komunikācijas: pieejama gāze, "Rīgas siltums", elektroenerģijas pieslēgums, kā arī pilsētas ūdensvads un kanalizācija.
Papildu ienākumu avots:
Daļai zemes (ar kopējo platību 1788 m²) pastāv likumiskās lietošanas (nomas) tiesības par labu blakus esošās daudzdzīvokļu ēkas īpašniekiem. Saskaņā ar likumu viņu pienākums ir maksāt zemes lietošanas maksu 4% apmērā gadā no piesaistītā zemes gabala kadastrālās vērtības.

Lai saņemtu detalizētu informāciju par iegādes nosacījumiem un iepazītos ar projekta dokumentāciju, lūdzu, sazinieties ar mums pa tālruni vai e-pastu.

--
В предложении инвестиционный объект: земельный участок площадью 5749 м² с согласованным проектом многоквартирного дома, возведенным фундаментом и лифтовыми шахтами. Разрешение на строительство выдано в 2006 году и неоднократно продлевалось.

Основная информация о проекте:Площадь земли под проект: около 3961 м² (на ней уже возведены фундамент и лифтовые шахты). Параметры здания: согласно проекту предусмотрено строительство 6-этажного многоквартирного дома по 10 квартир на каждом этаже. Площадь: общий строительный объем проекта составляет 3964 м², в том числе полезная площадь одного этажа с лоджиями – 613, 12 м².

Коммуникации: доступны газ, "Rīgas siltums", подключение к электросети, а также городской водопровод и канализация.

Источник дополнительного дохода:На часть земли (общей площадью 1788 м²) существуют права законного пользования (аренды) в пользу собственников квартир соседнего многоквартирного дома. Согласно закону, они обязаны платить плату за пользование землей в размере 4% в год от кадастровой стоимости привязанного земельного участка.

Для получения подробной информации об условиях покупки и ознакомления с проектной документацией, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.
--
Investment opportunity: A land plot of 5, 749 m² with an approved multi-apartment building project, completed foundations, and elevator shafts. The building permit was issued in 2006 and has been extended multiple times.

Key project information: Project land area: approximately 3, 961 m² (with completed foundations and elevator shafts already on site). Building specifications: according to the project, a 6-story multi-apartment building is planned, featuring 10 apartments on each floor.

Area: the total gross building area of the project is 3, 964 m², including a net usable area of 613.12 m² per floor (with loggias). Utilities: gas, "Rīgas siltums" (district heating), electricity connection, city water supply, and sewage are all available.

Additional income :A portion of the land (with a total area of 1, 788 m²) is subject to statutory land lease (use) rights in favor of the owners of the adjacent apartment building. According to the law, they are obligated to pay an annual land use fee of 4% of the cadastral value of the assigned land plot.

To receive detailed information regarding the purchase terms and to review the project documentation, please contact us by phone or email.