Pārdod zemes gabalu Svīres ielā 12, Bišumuižā, Rīgā

Pārdošanā tiek piedāvāts zemes gabals ar kopējo platību 1106 m², kas atrodas klusā un sakārtotā daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā Bišumuižas apkaimē.

Zemes gabals atrodas stratēģiski izdevīgā vietā ar attīstītu infrastruktūru:

+Blakus Valdlauči (Ķekavas novads) – pieejami veikali un pirmsskolas izglītības iestādes
+Tuvumā sabiedriskā transporta pieturas
+Ērta un ātra nokļūšana līdz Rīgas centram
+Laba piekļuve galvenajiem autoceļiem- Ķekavas apvedceļš, Via Baltica, Dienvidu tilts

Zemes gabala raksturojums

Platība: 1106 m²
Zonējums: Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1) – 100% no zemes vienības.
Gar zemes gabala robežu ir pieejamas pilsētas komunikācijas- centralizētie ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli, gāzes vads.

Apbūves iespējas

Galvenais izmantošanas veids:

+Daudzdzīvokļu māju apbūve
Apbūves intensitāte: līdz 160%
Maksimālais stāvu skaits: 6 stāvi

Papildizmantošanas veidi:

+Rindu māju apbūve
Intensitāte: līdz 100%
Maksimālais stāvu skaits: 3 stāvi

+Biroju ēku apbūve
+Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve
+Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve

Šis īpašums ir lieliska iespēja attīstīt dzīvojamo vai komerciālo projektu lieliskā lokācijā.
--
Земельный участок на продажу по адресу: улица Свирес, 12, Бишумуйжа, Рига

Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 1106 м², расположенный в тихом и благоустроенном многоэтажном жилом районе Бишумуйжа.

Участок расположен в стратегически выгодном месте с развитой инфраструктурой:

+Рядом с Валдлаучи (район Кекава) - магазины и детские сады
+Близко остановки общественного транспорта
+Удобный и быстрый доступ к центру Риги
+Хороший доступ к основным дорогам - Кекавская объездная дорога, Виа Балтика, Южный мост

Характеристики участка

Площадь: 1106 м²
Зонирование: Многоэтажная жилая застройка (DzD1) - 100% земельного участка.

Вдоль границы участка проложены городские коммуникации централизованные сети водоснабжения и канализации, газопровод.

Возможности развития

Основное назначение:

+Многоквартирный дом
Интенсивность застройки: до 160%
Максимальное количество этажей: 6 этажей

Дополнительные виды использования:

+Строительство таунхаусов
Интенсивность: до 100%
Максимальное количество этажей: 3 этажа

+Строительство офисных зданий
+Торгово-развлекатель ные объекты
+Туристические и рекреационные объекты

Этот объект представляет собой прекрасную возможность для развития жилого или коммерческого проекта в престижном районе.
--
Plot of land for sale at Svīres Street 12, Bišumuiža, Riga

A plot of land with a total area of 1106 m² is offered for sale, located in a quiet and orderly multi-storey residential area in the Bišumuiža neighborhood.

The plot of land is located in a strategically advantageous location with developed infrastructure:

+Next to Valdlauči (Ķekava district) - shops and preschool educational institutions are available
+Nearby public transport stops
+Convenient and quick access to the center of Riga
+Good access to main roads - Ķekava bypass, Via Baltica, South Bridge

Plot characteristics

Area: 1106 m²
Zoning: Multi-storey residential area (DzD1) - 100% of the land unit.
Along the border of the plot, city communications are available - centralized water supply and sewage networks, gas pipeline.

Development opportunities

Main use:

+Apartment building
Development intensity: up to 160%
Maximum number of floors: 6 floors

Additional uses:

+Townhouse development
Intensity: up to 100%
Maximum number of floors: 3 floors

+Office building development
+Retail or service facilities
+Tourism and recreation facilities

This property is a great opportunity to develop a residential or commercial project in a prime location.