Reta iespēja iegādāties zemesgabalu Ķīpsalā pirmās līnijas pie upes tuvumā.

Pārdošanā neapbūvēts zemesgabals Ogļu ielā. Šādi īpašumi Ķīpsalā pārdošanā nonāk reti. Šīs vietas vērtība ir arī iespējā dzīvot savrupāk, nezaudējot ērtu saikni ar Rīgas centru un būt vien pārdesmit soļu attālumā no Daugavas.

Zemesgabala raksturojums:
Viegli paugurains reljefs
Zaļa teritorija ar zālāju un lapu kokiem
Piebraukšana no pašvaldībai piederošas Ogļu ielas
Zemesgabals atrodas ārpus ielu sarkanajām līnijām
Iespēja pieslēgties elektroapgādei, pilsētas ūdensvadam un kanalizācijai

Apbūves iespējas:
Īpašums atrodas Rīgas vēsturiskā centra aizsardzības zonā (JC8), savrupmāju apbūves teritorijā. Atbilstoši pilsētas teritorijas plānojumam zemesgabalā atļauta privātmāju būvniecība.

Fotogrāfijā norādītās zemesgabala robežas ir orientējošas.

Lai uzzinātu vairāk un vienotos par apskati, sazinieties ar mani telefoniski vai e-pastā.

---
ENG

An exclusive land plot for residential development in Ķīpsala’s area, close to the Daugava River and Balasta dambis waterfront.

A rare opportunity to acquire land in this location.

The land plot:
Irregular in shape, with undulating terrain;
Grass-covered grounds with deciduous trees;
Access from municipally owned Ogļu Street;
No part of the plot falls within the street red lines;
Connections to electricity, water and the municipal sewerage system are possible.

The property is located within the protection zone of Riga’s historic centre (JC8), in an area designated for detached housing.
Under the city’s spatial plan, the plot may be developed with detached houses.
The neighbourhood offers walks along the Daugava waterfront and access to the Ola Foundation art and cultural space. Ķīpsala is also home to educational institutions, sports and leisure facilities, restaurants and an exhibition centre. Vanšu Bridge provides convenient access to central Riga.

The land plot boundaries marked in the photograph are approximate.

For further information or to arrange a viewing, please contact me by phone or email.

---
RU

Эксклюзивный земельный участок под жилую застройку в Кипсале, недалеко от реки Даугавы и набережной Баласта дамбис.

Привлекательность расположения определяется архитектурой окружающей застройки, зелёными дворами и спокойной жилой средой в сочетании с удобным сообщением с центром Риги.

Характеристики земельного участка:
Участок неправильной формы, с неровным рельефом.
Территория покрыта травянистой растительностью, произрастают лиственные деревья.
Подъезд осуществляется с улицы Оглю, находящейся в муниципальной собственности.
Земельный участок не затрагивает территорию в пределах красных линий улиц.
Имеется возможность подключения к электроснабжению, централизованным сетям водоснабжения и канализации.

Земельный участок расположен в охранной зоне исторического центра Риги (JC8), на территории, предназначенной для индивидуальной жилой застройки.

В соответствии с территориальным планированием города допускается строительство индивидуальных жилых домов.

Район располагает к прогулкам вдоль набережной Даугавы. Поблизости находится культурно-художествен ное пространство Ola Foundation. На Кипсале также расположены образовательные учреждения, спортивные и досуговые объекты, рестораны и выставочный центр. Вантовый мост обеспечивает удобное сообщение с центром Риги.

Границы земельного участка, обозначенные на фотографии, являются ориентировочными.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь со мной по телефону или электронной почте.