Pārdod 1, 4854 ha neapbūvētu zemes gabalu Lucavsalā, Rīgā

Ivandes Kaijas iela 6 (agrāk Lucavsalas iela 7), Rīga

Pārdošanā brīvs, neapbūvēts zemes gabals Rīgas Salu apkaimē, Lucavsalas salā, blakus Salu tiltam un K-Senukai veikalam. Teritorija piemērota biroju, dzīvojamās vai jauktas apbūves attīstībai.

Pamatinformācija

Kadastra apzīmējums: 0100 051 0016
Platība: 1, 4854 ha (14 854 m²)
Īpašuma tiesības: brīvā īpašumā (freehold)
Esošās būves: nav
Aktīvas būvniecības lietas BIS: nav
Cena: 1'500'000 EUR

Atļautā izmantošana
Zemes vienības lietošanas mērķis ir neapgūta komercdarbības objektu apbūves zeme. Teritorijai piemērojams Rīgas teritorijas plānojums un detālplānojums. Saskaņā ar iepriekš izstrādātajiem aprēķiniem (balstoties uz plānošanas dokumentu projektu) apbūves potenciāls varētu sasniegt līdz 12 stāviem un ap 47 000 m² kopējās apbūves platības, bet konkrētos parametrus nosaka spēkā esošie teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.

Atrašanās vieta un pieejamība

Tiešā Salu tilta un Mūkusalas apļa tuvumā, ar ērtu piekļuvi no Lucavsalas ielas un Laivu ielas
Ap 4 km līdz Vecrīgai un ap 3, 7 km līdz Rīgas Centrālajai stacijai
Sabiedriskā transporta pietura ap 800 m attālumā
Netālu no Lucavsalas atpūtas parka, pludmalēm un slēpošanas trases “Rīga slēpo”
Laba redzamība, plaša blakus esošā komercdarbības infrastruktūra

Īpašuma priekšrocības

Optimāla zemes gabala konfigurācija apbūvei, līmeņa reljefs
Brīvs no ēkām un būvēm, bez apgrūtinājumu, kas liedz apbūvi
Vērtīgs atrašanās vietas potenciāls attīstītājam: pilsētas centra tuvums apvienojumā ar dabu un ūdens tuvumu

Svarīgi zināt
Teritorijā ir ielu būvlaides aizsargjosla un inženiertīklu aizsargjoslas, kas jāņem vērā plānojot apbūvi. Centrālie inženiertīkli atrodas gar ielu, pieslēgumi jāizbūvē.