Attīstītājiem – neapbūvēts fasādes zemesgabals ar visām komunikācijām un savu piebraukšanu no Ūnijas ielas.

Jau IR saņemta būvatļauja divu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju (4 un 5 stāvi) būvniecībai šajā zemesgabalā.

Galvenās priekšrocības:

-Ideāla vieta daudzdzīvokļu māju būvniecībai vienā no labākajiem Rīgas rajoniem.
-Zeme nav piesaistīta pie esošajām daudzdzīvokļu mājām.
-Zemesgabals neatrodas iekšpagalmā.
-Zemesgabalā ir pieejami visi nepieciešamie inženiertīkli daudzdzīvokļu māju būvniecībai.

Inženiertīkli

Tieši gar zemesgabalu pa Ūnijas ielu iet visi nepieciešamie un ērti pieslēdzamie inženiertīkli – gāze, centrālais ūdensvads, centralizētā kanalizācija, centralizētā lietus kanalizācija, elektrība, siltumtrase un sakaru tīkli.

Atrašanās vieta un piebraukšanas ceļi

Vēlamies pievērst Jūsu uzmanību svarīgam aspektam – zemesgabalam Ūnijas ielā 64B ir Ūnijas ielas fasādes fronte ar aptuveni 15 metru garumu. Tas nozīmē, ka zemesgabals nav izolēta iekšpagalma zemesvienība, un ir iespēja bez problēmām saņemt nepieciešamās būvatļaujas Jūsu būvniecības projektam.

Papildus tam ir nodrošināta brīva piebraukšana no Ūnijas ielas puses pa esošu koplietošanas satiksmes servitūtu ar platību 513 m², kas ir reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 15748 (atzīme Nr. 2.1., III daļā, 1. iedaļā). Tas būtiski atvieglo piebraukšanas organizēšanu un risina visus piekļuves jautājumus.

Teritorijas zonējums

Atbilstoši jaunajam un jau spēkā esošajam Rīgas teritorijas plānojumam, zemes īpašumam ir noteikts funkcionālais zonējums – Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1).

Tas ļauj izmantot zemesgabalu dažādu dzīvojamo objektu apbūvei ar:
-apbūves augstumu līdz 6 stāviem,
-apbūves intensitāti līdz 160%.

Kā papildizmantošanas veidi, ar noteiktiem nosacījumiem, iespējama arī biroju ēku apbūve, tūrisma, kultūras, sporta un atpūtas iestāžu apbūve.

Pilsētas infrastruktūra

Zemesgabals atrodas vienā no populārākajiem Rīgas rajoniem – Purvciemā. Apkārtnē jau ir izbūvētas daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas. Tieši līdzās zemesgabalam atrodas pirmsskolas izglītības iestādes, kā arī skolas.

Tuvumā pieejama attīstīta infrastruktūra – veikali, ēdināšanas iestādes, sporta un izglītības iestādes, kā arī dažādi pakalpojumu sniedzēji.

Vairāk informācijas pa tālruni.



Продается незастроенный и фасадный земельный участок для инвесторов, со всеми коммуникациями и собственным подъездным путем со стороны Ūnijas iela.

Уже получено разрешение на строительство двух многоквартирных жилых домов(4 и 5 этажей) прямо на этом участке.

Главные преимущества:
1) Идеальное месторасположение для строительства многоквартирного дома (многоквартирных домов), в одном из лучших районов Риги.
2) Земельный участок не привязан к ближайшему многоквартирному дому, т. е. не является его придомовой территорией использования.
3) Земельный участок не являются внутриквартальными
4) На самом участке и прямо рядом с ним проложены все необходимые и доступные инженерные сети для строительства многоквартирного дома.

Коммуникации:
На самом участке, а также вдоль него, по улице Унияс проложены все необходимые и легкодоступные следующие инженерные сети: городской центральный водопровод, городская центральная канализация, электричество, газ, ливневая канализация, теплотрасса, телекоммуникационные сети.

Месторасположение и подъездные пути:
Важный момент –земельный участок Унияс 64В является фасадным и имеет общую границу с самой улицей Унияс на протяжении15 метров. Это означает, что земельный участок не являются внутриквартальными изолированными участком, что, в свою очередь, обеспечивает беспроблемное получение необходимого разрешения на реализацию Вашего строительного проекта.

Дополнительно к этому, со стороны улицы Унияс гарантирован подъездной путь по существующему сервитуту площадью 513 м2, который зарегистрирован в Рижской земельной книге (nodalījumā Nr. 15748, atzīme nr. 2.1., III daļā, 1.iedaļā), что полностью решает все вопросы, связанные с подъездом.

Территориальное планирование:
Согласно новому и уже действующему Рижскому территориальному планированию, земельному участку присвоено функциональное назначение - Многоквартирная жилая застройка(DzD1), что позволяет использовать и застраивать данный участок в самом широком спектре всевозможных жилых застроек, где макс. высота застройки – до 6 этажей, и интенсивность застройки – 160%. Территория земельного участка предусматривает и дополнительные виды застройки, такие как офисное здание, объекты туристического, культурного и спортивного типа.

Городская инфраструктура вокруг участков:
Земельный участок расположен в одном из самых лучших и популярных микрорайонов города Риги – в Пурвциемсе(Purvciems) . Вокруг земельного участка расположены многоквартирные жилые дома. В ближайшей доступности расположены учреждения дошкольного образования, а также школы. Местную инфраструктуру составляют различные магазины, торговый центры, кафе, спортивные площадки и залы, и др.

Больше информации по тел.