Investīciju objekts - daudzstāvu ēka un zeme 1, 7 ha Rīgas centrā ar augstu attīstības potenciālu

Piedāvājumā unikāls zemes gabals Rīgas centrā jauktas centra apbūves teritorijā (JC2), kas piemērots daudzfunkcionālai attīstībai – biroju, komercplatību, dzīvojamās vai jauktas apbūves projektam. Objektam ir lieliska piekļuve un ērts sabiedriskā transporta tīkls.

Galvenie rādītāji:
Kopējā zemes gabalu platība: 16 970 m²
15 334 m² zemes gabals (kadastra Nr. 0100 086 0001)
Tieši blakus esošs zemes gabals 1 663 m² (kadastra Nr. 0100 087 2069)

Gar Brīvības gatvi atrodas renovējama ķieģeļu ēka bez pagrabstāviem – bijusī Gustava Ērenpreisa velosipēdu rūpnīcas galvenā ēka
Kopējā platība: 5 197 m²
Stāvu skaits: 5
Griestu augstums: no 3, 5 m līdz 6 m
Apbūves laukums: 1 493, 9 m²

Teritorijas funkcionālais zonējums: Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)

Gar Krimuldas ielu noteikts ceļa servitūts par labu īpašumam

Pieejama un uzturēta elektroenerģijas jauda: 2 200 kW
Tuvumā visas citas pilsētas komunikācijas

Īpašums piedāvā izcilu iespēju attīstīt augstas pievienotās vērtības projektu Rīgas centrā, izmantojot vēsturiskas apbūves priekšrocības, spēcīgu infrastruktūru un stratēģisku atrašanās vietu.

Papildu informācija, projekta dokumentācija un apskate – pēc pieprasījuma.

Land Plot for Sale in the Center of Riga with High Development Potential

A unique land plot is offered for sale in the center of Riga, located in a Mixed-Use Central Development Area (JC2). The property is suitable for multifunctional development, including office, commercial, residential, or mixed-use projects, and benefits from a well-developed public transport network.

Key Parameters:

Total land plot area: 16970 m²
15, 334 m² land plot (Cadastral No. 0100 086 0001)
&
Adjacent land plot of 1663 m² (Cadastral No. 0100 087 2069)

Along Brīvības Street there is a brick building suitable for renovation, without basement levels the former main building of the G. Ērenpreiss Bicycle Factory

Total house area: 5197 m²
Number of floors: 5
Ceiling height: from 3.5 m to 6 m
Building footprint: 1493.9 m²

Functional zoning: Mixed-Use Central Development Area (JC2)

A servitude benefiting the property is established along Krimuldas Street

Available and maintained electrical capacity: 2, 200 kW

The property offers an excellent opportunity to develop a high value-added project in the center of Riga, combining a strategic location, strong infrastructure, and the potential of a historic building.

Additional information, project documentation, and site visits are available upon request.