Pārdod zemes gabalu Rīgas centrā ar augstu attīstības potenciālu

Piedāvājumā unikāls zemes gabals Rīgas centrā jauktas centra apbūves teritorijā (JC2), kas piemērots daudzfunkcionālai attīstībai – biroju, komercplatību, dzīvojamās vai jauktas apbūves projektam. Objektam ir lieliska piekļuve un ērts sabiedriskā transporta tīkls.

Galvenie rādītāji:

Kopējā zemes gabalu platība: 16 970 m²

15 334 m² zemes gabals (kadastra Nr. 0100 086 0001)

Tieši blakus esošs zemes gabals 1 663 m² (kadastra Nr. 0100 087 2069)

Gar Brīvības gatvi atrodas renovējama ķieģeļu ēka bez pagrabstāviem – bijusī Gustava Ērenpreisa velosipēdu rūpnīcas galvenā ēka

Kopējā platība: 5 197 m²

Stāvu skaits: 5

Griestu augstums: no 3, 5 m līdz 6 m

Apbūves laukums: 1 493, 9 m²

Teritorijas funkcionālais zonējums: Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)

Gar Krimuldas ielu noteikts servitūts par labu īpašumam

Pieejama un uzturēta elektroenerģijas jauda: 2 200 kW

Īpašums piedāvā izcilu iespēju attīstīt augstas pievienotās vērtības projektu Rīgas centrā, izmantojot vēsturiskas apbūves priekšrocības, spēcīgu infrastruktūru un stratēģisku atrašanās vietu.

Papildu informācija, projekta dokumentācija un apskate – pēc pieprasījuma.
Land Plot for Sale in the Center of Riga with High Development Potential

A unique land plot is offered for sale in the center of Riga, located in a Mixed-Use Central Development Area (JC2). The property is suitable for multifunctional development, including office, commercial, residential, or mixed-use projects, and benefits from a well-developed public transport network.

Key Parameters:

Total land plot area: 16, 970 m²

15, 334 m² land plot (Cadastral No. 0100 086 0001)

Adjacent land plot of 1, 663 m² (Cadastral No. 0100 087 2069)

Along Brīvības Street there is a brick building suitable for renovation, without basement levels the former main building of the G. Ērenpreiss Bicycle Factory

Total area: 5, 197 m²

Number of floors: 5

Ceiling height: from 3.5 m to 6 m

Building footprint: 1, 493.9 m²

Functional zoning: Mixed-Use Central Development Area (JC2)

A servitude benefiting the property is established along Krimuldas Street

Available and maintained electrical capacity: 2, 200 kW

The property offers an excellent opportunity to develop a high value-added project in the center of Riga, combining a strategic location, strong infrastructure, and the potential of a historic building.

Additional information, project documentation, and site visits are available upon request.