Lieliska vieta Daugavas krastā, 5 minūšu braucienā no Vecrīgas un centrālās stacijas, jaukta centra apbūves teritorija - JC1.

- Iespējamais apbūves apjoms upes krastā ~10 000 m2, īpašumā arī tauvas josla, krasta līnija 110 m, stratēģiski izdevīga atrašanās vieta, laba satiksme. Elektrība, gāze, ūdens un kanalizācija blakus.
Teritorijas galvenie izmantošanas veidi: komerciāla rakstura, tirdzniecības un pakalpojumu objekti, biroju ēku apbūve, daudzdzīvokļu māju apbūve u. c.
- papildus iespējama peldbūvju izvietošana Daugavā - peldbūvju platība līdz 30 000 m2, iznomātā ūdens platība 10 ha, ūdens kvalitāte laba, monitorings veikts vairāk nekā 10 gadi. Ūdens teritoriju var izmantot arī citiem mērķiem.

Pat ja, ūdens teritoriju komerciāliem mērķiem neizmantos, tad ūdens tuvums joprojām dos lielu pievienotu vērtību, izmantojot tikai zemi.