Īpašnieks pārdod vienu no retajiem neapbūvētajiem zemes gabaliem Smiltenes centrā.

Ideālā novietojumā, nost no lielā ceļa, Gaujas iela 5A atrodas tieši pusceļā skaitot no Baznīcas laukuma un Brīvdabas estrādes Jāņukalns. Zemes gabalu no intensīvās satiksmes un trokšņa pasargā pretī ēsošās ēkas. 200 m attālumā atrodas tirzniecības centrs TOP. Trīs minūšu pastaigas attālumā atrodas bērnudārzs “Pīlādzītis”.

Zemes gabals atrodas Savrupmāju apbūves teritorijā (DzS). Papildus dvīņu māju celtniecībai, Gaujas ielā 5A iespējams attīstīt tirdzniecības vai pakalpojumu objektus, tūrisma, atpūtas vai izglītības iestādes. Precīzākas apbūves iespējas pieejamas Smiltenes novada Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumos.

Gaujas iela 5A kopējā platība sasniedz 1365 m2. Ar pašreizējo apbūves blīvumu (30%), maksimālais apbūves laukums (laukuma projekcija pamatu virszemes līmenī) ir 409, 5 m2. Turklāt maksimālais atļautais celtnes augstums ir 12 m, jeb divi stāvi plus apdzīvojams mansards. Tas dod iespēju uzcelt 1 228m2 plašu būvi. Dvīņu mājās celtniecības gadījumā, zemes gabalu ir iespējams sadalīt divās daļās.

Sākot no greznas privātmājas ar papildus ēkām vai arī objekta biznesa nepieciešamībām, Gaujas iela 5A nodrošina pilsētas centra savienotību tajā pašā laikā sniedzot privātmāju mieru.

Papildus jautājumu gadījumā, droši rakstiet WhatsApp