Sakarā ar pilnīgas saimnieciskās darbības izbeigšanu - tiek pārdots pēc 27 gadu nepārtrauktas darbības - ģimenes uzņēmums vai viss nekustāmais īpašuma komplekss - ļoti labā un perfektā stāvoklī, kā industriālais ražošanas objekts, kas atrodas Kuldīgā, Planīcas ielā 75 (juridiskā adrese). Darbības pamatveids bija kokapstrāde, bet paralēli līdz 2009. gadam- sēņu un ogu iepirkšana, šķirošana, pārstrāde un realizācija. Ir visa nepieciešamā infrastruktūra.
Ir arī atjaunota ēka ar 2 lielām aukstuma kamerām un ražošanas , šķirošanas telpām. Viss darba kārtībā – der pārtikas ražotājiem ( produkcijas uzglabāšanai ) loģistikai.
Patreiz viss uzņēmums no 2023.gada 1.decembra apstādināts. Saimnieciskā darbība apturēta, bet visas iekārtas un viss , kas atrodas uzņēmuma teritorijā un tās telpās- ir saglabāts pilnībā un nekas nav izpārdots vai izsaimniekots. Tas gadījumā, ja nākamais pircējs gribēs turpināt, vai kā citādi izmantot telpas .Visas iespējas un visi varianti tiks izskatīti.
2024.gada martā abiem 2 objektiem - tika pasūtīti jauni nekustamā īpašuma vērtējumi, ko veica SIA ”Ober Haus Vērtēšanas Servisa” vērtētāji.
No 2022.-2023.gadam šajos objektos tika veikti kārtējie kapitālie ieguldījumi ap 800 000 eur. Tika kapitāli remontētas visu ēku sienu apšuves, logu nomaiņas, jumtu, laukumu betonēšana( ar armēšanu ), zemes darbi - lietus ūdens, kanalizāciju kapitālie remonti, iekštelpu ofisa un citu pilns kapitālais remonts, u. c. nozīmīgi darbi kopējās infrastruktūras pilnīgai savešanai ideālā kārtībā.
Abi - 2 nekustamie īpašumi - katrs atsevišķi ir ierakstīts savā Zemesgrāmatā. Katram no īpašumiem ir sava atsevišķa piekļuve - piebraukšana pa asfaltētu ceļu, savs elektrības pieslēgums, savs dziļurbums ūdens apgādei ( legāli ierīkots ar visiem dokumentiem ), kā arī jauns TET sakaru optikas pieslēgums. Visa teritorija ir aprīkota ar 37 gb ārējām un iekšējām video kamerām, apsardzes signalizāciju, visas telpas nodrošinātas ar ugunsdzēšamo aparātu klātbūtni ( 2023.gada novembrī visiem aparātiem tika veikta jauna apkope un nomaiņa). Visa teritorija ir aprīkota ar automātisko diennakts apgaismojumu – kas darbojas autonomi, bez cilvēku resursu piesaistes.
Kopējo elektrības ievada jaudu abos objektos veido 5 digitālās uzskaites, kas sastāda pa visiem objektiem kopā = 655 A - Tālāk atšifrējums pa objektiem.
1) Objekts īpašums Planīcas 75 – 3 gb uzskaites ( 250A +125A+ 100A = 475A )
2) Objekts īpašums Planīcas 79 – 2 gb uzskaites ( 100A +80A = 180A )

Informācijai.
Tā kā tik liela objekta visu aprakstu, telpas, iekārtas utt. nav iespējams sludinājumā aprakstīt detalizēti - pielikumā būs pievienots informatīvs fails-links ar video stāstu un visu pilnu objektu, iekārtu, zemes izvietojumu un pārējo informāciju, kas būtu noderīga ieinteresētajiem pircējiem.
Pielikumā- katra objekta -nekustamā īpašuma SIA ”Ober Haus Vērtēšanas Servisa”- veiktais īpašuma vērtējums pdf. formātā .

1.Objekts.
Planīcas 75 - Kopējā teritorija -1, 2506 ha, uz kuras atrodas 5 būves.
a) Materiālu noliktava ar rampu – kur atrodas divi ražošanas cehi ( Taras un lielā materiāla ražošana ) un centrālais ofiss-birojs- 2 stāvos (nav nepieciešams iekštelpu remonts) , kā arī divas vienstāvu garāžas - saimniecības telpas. Kopējā telpu platība 720, 4 m2.
b) Vienstāvu garāžu komplekss – kur atrodas viens taras cehs, kur tika pārstrādāti nomaļi, vāki, utt. Pārējās garāžas telpas tiek izmantotas kā noliktavas , vai ir tukšas. Kopējā telpu platība 316, 6 m2.
c) Caurlaides ēka – kur atrodas viss sanitārais mezgls - WC, dušas un atsevišķas izremontētas atpūtas telpas. Ēkai ir divas atsevišķas ieejas. Kopējā telpu platība 48, 6 m2.
d) Noliktava – 2 stāvu ēka, kur 1.stāvā ir ierīkota degvielas glabātuve ar visiem sūkņiem un 3 gb 1000 litru degvielas speciālie konteineri. Telpa aprīkota ar visu nepieciešamo ventilāciju un ugunsdzēšamo speciālo aparātu - drošībai, kā paredz šādu degvielas glabātuvju ugunsdrošības noteikumi. Otrā stāvā atrodas visa centrālā video novērošanas pults, signalizāciju kopējā pults un sargu – dežurantu telpa ar visiem video kameru monitoriem utt. Kopējā telpu platība 40, 0 m2.
e) Angārs noliktava – kur atrodas 3 aukstuma kameras pārtikas produktu (sēņu, ogu, u. c. atdzesēšanai un mitrumu noņemšanai). 2 kameras ir pilnā ideālā darba kārtībā. Temperatūra iespējama no +1+5 (Informācijai). Katrā no kamerām var vienlaicīgi - vismaz sēnes, ogas - ievietot 2.5 refrižeratoru, ( fūru ) tilpumu. 3.kamera tika izmantota kā pārstrādes, šķirošanas cehs, kas nav pieslēgta pie aukstuma iekārtām, kaut viss tur ir uzstādīts -nebija vajadzība. Tad vēl pa vidu ir paliela loģistikas telpa- apkalpojot kameras. Tālāk ir liela, gaiša telpa, kur tika veikta ogu, sēņu šķirošana un termiskā pārstrāde utt. , kā arī fasēšana kastēs piegādēm uz tirdzniecības vietām , veikalu tīkliem. 2006.-2007.gadā bijām vieni no lielākajiem sēņu, ogu eksportētājiem Latvijā ( firma brāļa). Šai ēkai pilnībā 2022.gadā no ārpuses nomainījām visu apšuvumu un uzlikām jaunu jumtu. Kopējā telpu platība = 216, 4 m2. Kopējais elektrības jaudas pieslēgums Planīcas 75 objektam ir = 455 A , jo ēkas viena ar otru ir savienotas, lai izlīdzinātu un kompensētu vajadzīgo jaudu katrai ēkai ražošanas procesos. Visa teritorija ir labiekārtota , asfaltēta, betonēta, apzaļumota, utt.
f) Piezīme: Uz teritorijas Planīcas 75 zemes ir citai personai piederoša neliela galdniecība. Zeme visa ir mūsu. Tā vēsturiski ir izveidojies, bet pluss ir tas , ka netraucē un neapgrūtina nekādi nevienam no objektiem savu saimniecisko darbību. Stabils pastāvīgs īrnieks ar garantētu īres maksu.

2.Objekts.
Planīcas 79 - Kopējā teritorija - 0, 4597 ha, uz kuras atrodas viena liela kopēja būve.
Objektam no abām pusēm ir asfaltēti , betonēti, atjaunoti laukumi.
Iekšējā teritorija visa ir līdz ēku pamatiem betonēta ar armētu metāla sietu 0, 25mm, kas ir paredzēta kārtīgām slodzēm.
Transporta ceha ēka – Mehāniskās darbnīcas. Teritorija kopā ar ēku ir labs risinājums jebkurai uzņēmējdarbības formai. Ēkai ir L burta forma – kur augsti vienstāvu garāžu boksi ir pielāgoti ražošanas vajadzībām. Pirmajā kopējā ēkā ar atsevišķu ieeju un diviem lielajiem dubultveramajiem vārtiem ir ierīkots lielā zāģmateriāla ražošanas cehs. Demontējot divus darba galdus, tas labi kalpo , kā ideāla materiālu, utt. noliktava . Tālāk – nākošā- tāda pati telpa ar vienām lielajām dubultveramām durvīm , kas pašlaik tiek izmantota , kā rezervju daļu noliktava. Tālāk -nākošā telpa , kas ir arī ar vienām dubultveramām durvīm, kur ir ierīkots taras cehs. Tālāk ir centrālā iebrauktuve objektā, kas ir savienota ar jumta pārsegumu kopā tālāk ar mehāniskajām darbnīcām. Šeit padomju laikā bija viena no Latvijā lielākajām un jaunākajām Dzelzsbetonu konstrukciju ražošanas rūpnīcām ar aptuveno platību ap 14h. Šeit bija transporta cehs ar galveno iebrauktuvi un izbrauktuvi - caur kuru no rītiem tika izlaists uz līniju transports. Tad tālāk ēka 90 grādu leņķī pāriet 2.stāvu celtnē, kur augstums ir daudz lielāks –skatīt inventarizācijas dokumentos. Šeit atrodas mehāniskās darbnīcas, kas tehniski savestas kārtībā , ir elektrība, signalizācija, ugunsdrošība, videonovērošana utt. Palicis pēdējais, tas visos cehos praktiski – izbalsināt griestus un sienas, tad viss būtu balts un tīrs . 2023.gadā mehāniskajās darbnīcās ir pilnīgi un kapitāli no nulles izremontētas vairākas galvenās ieejas telpas. Līdz šim nav lietotas telpas: liels divstāvu koridors ar logu, kāpņu, fasādes, remontu, maiņu utt. Darbnīcās iekšā ir vairākas labi izremontētas un aprīkotas telpas. Virpotava ir aprīkota ar visu nepieciešamo dažādu metāla darbu remontu veikšanai. Telpa glīti, tīra iekārtota kokapstrādes instrumentu, zāģlentu, zāģripu asināšanai. Atrodas divi Polijā ražoti ar dimanta ripu lentu asināmās automātiskās iekārtas speciāli uzlabotas, Woodmizer lentu automātiskais lenšu ceļa lokamais, abi trinamie aprīkoti ar automātisko eļļas savākšanas sistēmu, lai būtu ērtāk strādāt. Vēl darbnīcās ir pa visām telpām izvilkti stacionārie gaisa pieslēgšanas izvadi , lai nebūtu visur līdzi jāpārvieto kompresors. Tāpat pilnībā ir salabota jauna trose lielajam telferim 3, 5 t, kas var virzīties no viena gala līdz otram, ir atstātas divas remontbedres. Kopā darbnīcām ir 4 lielie dubultveramie vārti . Jāatzīmē, ka visi vārti ir atjaunoti kādus gadus sešus atpakaļ ar līmētiem, audzētiem plāniem dēlīšiem no katras puses, pa vidu- cietais, plānais putuplasts. Kopējā telpu platība =1693, 6 m2.
Piezīme: Objekti - Planīcas 75 un 79 saplūst kopā. Un tajā pašā laikā ir katrs ierakstīts savā Zemesgrāmatā, un katram ir savs atsevišķs piebraucamais ceļš, savs elektrības pieslēgums un savs dziļurbums ar legāliem izcelsmes dokumentiem. Vēl visiem objektiem ir vecās inventarizācijas lietas. Kad gribēju, lai uztaisa jaunas inventarizācijas lietas, pasūtīju VZD un apmaksāju, bet man pēc pāris mēnešiem naudu atskaitīja atpakaļ -paskaidrojot, ka ja ēkām nemainās galvenās konstrukcijas, pārbūves, nemainās platības – inventarizācija nav nepieciešama. Ja ļoti gribu- tas maksās dārgi un rindai paredzamo gaidāmo laiku uz šādu objektu nevarot nosaukt. Man viss ir oficiāli ar sertificētu būvinženieri –uzraugu nodots un pieņemts būvvaldē centrālajā - BIS Sistēmā.
Abi objekti ir atsevišķā Zemesgrāmatā un ar savu piebraucamo asfaltēto ceļu no lielās P119 šosejas-iebraucot metrus- 200 . Un ir kopējs servitūta iebraucamais ceļš , kas sākumā bija manā īpašumā. Bet- būvējot VAS LVM šķeldu laukumu- tika izveidots kopējs servitūta ceļš ar visiem līgumiem starp VAS LVM , manu uzņēmumu un Valsts Nekustamajiem Īpašumiem.
Objekti atrodas iežogotā, apsargājamā teritorijā.
Objekti piemēroti plaša spektra uzņēmējdarbībai: industriālie ražošanas veidi, moduļu mājiņu ražošanai, jo lielas telpas, augsti griesti, telferis, utt. Transporta loģistika, lielu transporta uzņēmumu bāzei, var kalpot kā noliktavas dažādu preču, materiālu, kā arī pārtikas ražošanai, jo ir lielas telpas un laukumi. Pielietojuma spektrs ir ļoti plašs.
Ir asfaltēti piebraucamie ceļi no pilsētas (neiebraucot pilsētā), no Ventspils, Rīgas, Saldus, Aizputes, Liepājas un Pāvilostas puses. Jebkuros laika apstākļos ir piekļuve.
Par iekārtām un visiem tehniskajiem jautājumiem, ja tādi radīsies reālajam pircējam, tad pēc video noskatīšanās un vērtējumu iepazīšanos – lūdzu zvaniet, rakstiet . Esmu atvērts sarunām.
Brauciet skatīties dabā .
Piezīme:
Iekārtu sarakstu un cenas neliku , jo tas ir iekļauts kopējā mantas vērtībā 190 000 eur. Neiekļaujot summā nekustamos īpašumus . Ja ir vēlēšanās- varu atsevišķi pārdot iekārtas, kariņus utt. Kā arī varu pārdot īpašumus atsevišķi - ar vai bez mantas - ir iespējami visi varianti.
Jauni - tikko reāli veiktie novērtējumi no SIA”Ober Haus Vērtēšanas Serviss” - Abi 2 īpašumi.
1) Planīcas 79 – Darbnīcas- īpašums ar ēkām -betonētiem laukumiem = 390 000 eur
2) Planīcas 75 - Centrālais īpašums ar ēkām - betonētiem laukumiem = 430 000 eur
Kopā summa pa abiem nekustamiem īpašumiem = 820 000 eur

3) P. s Pluss klāt visa manta, kas atrodas visās ēkās, pilnībā atstājot to = 190 000 eur
Kopā summa abi īpašumi un visa manta = 1 010 000 eur
Skatīsimies no sākuma, varbūt kādam interesē viss īpašums kopumā .
Viss ir runājams .

Svarīga Informācija .
Pievienotā video ir pieminēts vēl 3.īpašums – baļķu laukums .
Planīcas ielā 71A - Šis īpašums ir pārdots .
P. s. Bet tas nekādi neietekmē un neattiecas uz minētajiem pārdošanā izliktajiem abiem īpašumiem - Planīcas 75 un Planīcas 79.
Nekas nav aiztikts un pārdots no 2023 .gada 1.decembra, kad aizvērām uzņēmumu.