Pārdod komercīpašumu pilsētas centrā

Īpašuma sastāvs:
- divstāvu biroja ēka 196 m2,
- zeme 330 m2.

Ēkas plānojums:
1.stāvs - atvērta plānojuma telpa (zāle), izolēts kabinets, sanmezgls (2 tualetes),
2.stāvs - atvērta plānojuma telpa (zāle), izolēts kabinets, virtuve, balkons,
3.stāvs (mansarda stāvs) - 2 izolētas telpas (kabineti).

Ēkas statuss: Biroju ēka

Uzstādīta jaudīga ventilācijas sistēma
Autonomā gāzes apkures sistēma
Kondicionēšanas sistēma

Kvalitatīva mūra ēka ar savu iekšpagalmu
Iežogota, labiekārtota teritorija

Novietojums - ēka atrodas Kr. Barona ielas malā, bet nav pašā ielas malā, izvietota dziļāk pagalmā.
Īpašums izvietots starp Bruņinieku un Stabu ielām, pāri ielai Natālijas Draudziņas ģimnāzija.

Īpašums labi piemērots gan savām vajadzībām, gan kā investīciju objekts (pēc iegādes turpinot ēku iznomāt)
Ēka šobrīd ir iznomāta, garantējot stabilu ikmēneša naudas plūsmu.

--
ENG

Commercial Property for sale in Riga City Center

Property consist of:
- two-story office building 196 m²
- land plot: 330 m²

Building layout:
1st floor: open-plan hall, private office, 2 toilets
2nd floor: open-plan hall, private office, kitchen, balcony
3rd floor (attic): 2 private offices

Key features:
- high-capacity ventilation system
- autonomous gas heating
- air conditioning

Quality building with its own fully fenced and landscaped courtyard

Location:
- the building is located along Kr. Barona Street, set slightly back from the street, deeper in the courtyard,
- the property is situated between Bruņinieku and Stabu Streets, across from Natālija Draudziņa Gymnasium.

Investment potential:
- currently leased, ensuring stable monthly rental income,
- ideal for own use or as a long-term investment property,
- excellent opportunity to continue leasing post-purchase.

--
RUS

Продается коммерческая недвижимость в центре города

Состав объекта:
- двухэтажное офисное здание, 196 м²,
- земельный участок 330 м².

Планировка здания:
1-й этаж: открытое пространство (зал), отдельный кабинет, санузел (2 туалета)
2-й этаж: открытое пространство (зал), отдельный кабинет, кухня, балкон
3-й этаж (мансарда): 2 отдельные комнаты (кабинеты)

Статус здания: офисное

Установлена мощная система вентиляции
Автономное газовое отопление
Кондиционирование

Качественное здание с собственным внутренним двором
Огороженная и благоустроенная территория

Здание находится у улицы Кр. Барона, но не прямо у дороги, а глубже во дворе.
Объект расположен между улицами Бруниниеку и Стабу, напротив гимназии Натальи Драудзинь.

Недвижимость идеально подходит как для собственных нужд, так и в качестве инвестиционного объекта (после покупки возможно продолжение сдачи здания в аренду)

Здание в настоящее время сдается в аренду, обеспечивая стабильный ежемесячный денежный поток