Pārdod ienesīgu komercobjektu – tirdzniecības centru Purvciemā

Piedāvājam iegādāties perspektīvu trīs stāvu komercēku stratēģiski izdevīgā vietā Rīgā, Purvciema sirdī – pie Nīcgales un Augusta Deglava ielu krustojuma. Īpašums atrodas rajonā ar ļoti intensīvu gājēju un autotransporta plūsmu, ko ieskauj blīva daudzstāvu dzīvojamo māju apbūve un attīstīta infrastruktūra.

Galvenie parametri:

-Ēkas kopējā platība: 2279 m²
-Zemesgabala platība: 4622 m² (īpašumā)
-Stāvu skaits: 3 virszemes stāvi un 1 pazemes stāvs
-Būvniecības gads: 2007. gadsTehniskais raksturojums un komunikācijas:
-Apkure: Autonoma gāzes apkure
-Ūdens/Kanalizācija: Pilsētas centralizētie tīkli
-Mikroklimats: Efektīva ventilācijas sistēma ar dzesēšanu
-Loģistika: Ērtas preču piegādes rampas no pagalma puses
-Lokācija un apkārtne:Atrašanās vieta: Mikrorajona centrālā daļa, pie galvenā ceļaSabiedriskais transports:
-Pieturvietas tikai 50 metru attālumā (A. Deglava ielā)
-Kaimiņos: Daudzstāvu dzīvojamie nami, skola, pasts un citas sabiedriskās iestādes.

Ēka sākotnēji darbojās kā būvmateriālu veikals, bet pašlaik tiek izmantota kā tirdzniecības centrs. Pateicoties pārdomātajam un elastīgajam telpu plānojumam, objektā ir iespējams viegli mainīt darbības profilu (piemēram, medicīnas centrs, biroju ēka, sporta klubs vai izklaides komplekss) bez kapitālas rekonstrukcijas veikšanas. Sīkāka informācija par finanšu rādītājiem, telpu plāniem un apskates laikiem – pēc pieprasījuma.

/

Продается перспективная коммерческая недвижимость – торговый центр в Пурвциемсе

Предлагаем приобрести перспективное трехэтажное коммерческое здание в стратегически выгодном месте в Риге, в самом центре Пурвциемса – на пересечении улиц Ницгалес и Августа Деглава. Объект расположен в районе с очень интенсивным пешеходным и автомобильным движением, в окружении плотной застройки многоэтажными жилыми домами и развитой инфраструктурой.

Основные параметры:

- Общая площадь здания: 2279 м²
- Площадь земельного участка: 4622 м² (в собственности)
- Количество этажей: 3 надземных и 1 подземный
- Год постройки: 2007 Технические характеристики и коммуникации:
- Отопление: Автономное газовое отопление
- Водоснабжение/Канализ ация: Централизованная городская сеть
- Микроклимат: Эффективная система вентиляции с охлаждением
- Логистика: Удобные погрузочные рампы со склада
- Расположение и окрестности: Расположение: Центральная часть микрорайона, на главной дороге Общественный транспорт:
- Остановки всего в 50 метрах (улица А. Деглавы)
- Район: Многоэтажные жилые дома, школа, почта и другие общественные учреждения.

Изначально здание использовалось как магазин строительных материалов, в настоящее время как торговый центр. Благодаря продуманной и гибкой планировке помещений, функциональный профиль объекта (например, медицинского центра, офисного здания, спортивного клуба или развлекательного комплекса) можно легко изменить без масштабной реконструкции. Более подробная информация о финансовых показателях, планировках помещений и времени просмотра предоставляется по запросу.

/

For sale profitable commercial property – shopping center in Purvciems

We offer to purchase a promising three-story commercial building in a strategically advantageous location in Riga, in the heart of Purvciems – at the intersection of Nīcgales and Augusta Deglava streets. The property is located in an area with very intense pedestrian and vehicle traffic, surrounded by dense multi-storey residential buildings and developed infrastructure.

Main parameters:

-Total building area: 2279 m²
-Land area: 4622 m² (owned)
-Number of floors: 3 above-ground floors and 1 underground floor
-Year of construction: 2007Technical characteristics and communications:
-Heating: Autonomous gas heating
-Water/Sewerage: City centralized networks
-Microclimate: Efficient ventilation system with cooling
-Logistics: Convenient goods delivery ramps from the yard
-Location and surroundings:Location : Central part of the microdistrict, on the main roadPublic transport:
-Stops only 50 meters away (A. Deglava Street)
-Neighborhoods: Multi-storey residential buildings, school, post office and other public institutions.

The building originally operated as a building materials store, but is currently used as a shopping center. Thanks to the well-thought-out and flexible space planning, it is possible to easily change the operational profile of the facility (for example, a medical center, office building, sports club or entertainment complex) without major reconstruction. More detailed information about financial indicators, space plans and viewing times is available upon request.