Pārdošanā divi angāri ar 4647 m² zemes gabalu stratēģiski izdevīgā vietā Ulbrokā.

Īpašums ir teicami piemērots kā investīciju objekts ar 9.5% atdevi gadā. Šobrīd ir noslēgts nomas līgums līdz 31.01.2032. ar nomas maksu 4000 EUR/mēn. Nepieciešamības gadījumā iespējams pārtraukt līgumu.

Nekustamā īpašuma nodoklis kopā par abām ēkām un zemes gabaliem - 2030, 34 EUR/gadā. Visus komunālos maksājumus sedz nomnieks.

Abiem angāriem griestu augstums līdz pārsegumiem sastāda 11 metrus. Uzstādīti divviru vārti, platums - 4.5 metri, augstums - 4.5 metri. Telpās ir betona grīdas. Nav starpsienu, kas ļauj pielāgot plānojumu atbilstoši izmantošanas veidam.

Izveidots 100A elektrības pieslēgums (iespējams mainīt jaudu atkarībā no vajadzībām). Īpašumam ir pievilkta dabas gāze. Izveidota ūdens ieguve un vietējā kanalizācija.

Nožogota teritorija. Īpašumam ir fiziskā apsardze un videonovērošanas kameras.

Ērta piekļuve, līdz īpašumam ved asfaltēts ceļš. 130 metru attālumā atrodas sabiedriskā transporta pietura. 1.6 km līdz Rīgas robežai.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.


---


Продаются два ангара с участком 4647 м² в стратегически выгодном месте в Улброке.

Недвижимость идеально подходит в качестве инвестиционного объекта с годовой доходностью 9, 5%. На данный момент договор аренды заключен до 31.01.2032. с арендной платой 4000 евро/мес. При необходимости возможно расторжение договора.

Налог на недвижимость вместе за здания и земельные участки – 2030, 34 евро/год. Все коммунальные платежи берет на себя арендатор.

Оба ангара имеют высоту потолков 11 метров. Установлены двусторонние ворота, ширина – 4, 5 метра, высота – 4, 5 метра. В помещениях бетонные полы. Нет перегородок, что позволяет переделывать планировку в соответствии с видом использования.

Подключение электричества 100А (мощность можно менять в зависимости от потребностей). К участку подключен природный газ. Доступна вода и местная канализация.

Огороженная территория. На территории имеется физическая охрана и камеры видеонаблюдения.

Удобный подъезд, к участку ведет асфальтированная дорога. В 130 метрах находится остановка общественного транспорта. 1, 6 км до границы с Ригой.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать более подробную информацию.