Vērtīgs investīciju īpašums Jūrmalā, Majoros stratēģiski izdevīgā vietā Jūrmalas centrā, kurā automašīnu plūsma diennaktī sasniedz vairāk par 45000.

Ķieģeļu mūra pamatīga ēka ar sienu biezumu līdz 2, 5 metriem.
Īpašums paredzēts jaukta tipa izmantošanai. Daļa no īpašuma ir ilgtermiņa nomā birojiem.
Pirmā stāvā izvietotas komerctelpas ar fasādes vitrinām.
Otrā stāvā izveidotas biroja telpas.
Trešajā stāvā divi dzīvokļa īpašumi 102.2 kv. m. - un 127.7 kv. m.
Esošās nomas maksas ģenerē regulārus ikmēneša ienākumus ar potenciāli vēl augstāku nomas maksas līmeni.

Adrese prestiža: Jomas iela 30, Jūrmala.
Kopējā lietderīgā platība: 509, 7 kv. m. Papildus, saskaņā ar nekustamā īpašuma lietošanas kārtības vienošanos, daļa no kopīpašuma pagrabstāvā 97, 4 kv. m. platībā.
Kopīgā zemes platība: 550 kv. m.

Skaistā ēka būvēta 1900. gadā. Veiktas vairākas renovācijas, uzturot un uzlabojot ēkas tehnisko stāvokli.
Visa ēka un tās telpas ir labā stāvoklī.

Komunikācijas: elektrība, ūdens, kanalizācija.
Apkure- centrālā apkure.

Viegla piekļūšana gan ar auto, gan ar sabiedrisko transportu. Vilciena stacija Majori atrodas 50 metru attālumā, 6 minūšu pastaigas attālumā (mazāk par 500 m) zeltainā pludmale, Līdz Rīgas centram 24 km.

Ценный инвестиционный объект в Юрмале, Мажори – стратегически выгодное расположение в центре города

Отличная возможность для инвестиций в центре Юрмалы, Мажори, где ежедневный автомобильный поток превышает 45 000 машин.

Прочное кирпичное здание с толщиной стен до 2, 5 метра.
Недвижимость предназначена для смешанного типа использования.
Часть помещений сдается в долгосрочную аренду под офисы.
Первый этаж – коммерческие помещения с витринами на фасаде.
Второй этаж – офисные помещения.
Третий этаж – две квартиры площадью 102, 2 м² и 127, 7 м².

Действующие арендные договоры обеспечивают стабильный ежемесячный доход с потенциалом повышения арендных ставок.

Престижный адрес: ул. Йомас 30, Юрмала.
Общая полезная площадь: 509, 7 м².
Дополнительно, согласно соглашению о порядке пользования, в общедолевой собственности находится 97, 4 м² подвальных помещений.
Общая площадь земельного участка: 550 м².

Красивая историческая постройка 1900 года, прошедшая несколько этапов реновации, с сохранением архитектурного облика и улучшением технического состояния.
Все помещения находятся в хорошем состоянии.

Коммуникации: электричество, вода, канализация.
Отопление: центральное.

Удобный доступ как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Железнодорожная станция Мажори – всего в 50 метрах.
Золотой пляж – в 6 минутах ходьбы (менее 500 м).
До центра Риги – 24 км.

Valuable Investment Property in Jūrmala, Majori – Strategically Located in the Heart of the City

A premium investment opportunity in a strategic central location of Jūrmala, Majori, with daily car traffic exceeding 45, 000 vehicles.

A solid brick building with wall thickness up to 2.5 meters.
The property is designated for mixed-use purposes.
Part of the building is leased long-term for office use.
Ground floor – commercial premises with large street-facing display windows.
Second floor – office spaces.
Third floor – two apartment units of 102.2 m² and 127.7 m².

The existing rental agreements provide stable monthly income with potential for increased rental rates in the future.

Prestigious address: Jomas Street 30, Jūrmala.
Total usable area: 509.7 m².
Additionally, according to the property usage agreement, a 97.4 m² portion of the basement area belongs to the shared ownership.
Total land area: 550 m².

The beautiful historic building, constructed in 1900, has undergone several renovations, preserving its character and improving technical condition.
The entire building and all premises are in good overall condition.

Utilities: electricity, water, sewage.
Heating: central.

Excellent accessibility by car and public transport.
Majori train station – only 50 meters away.
The golden beach is just a 6-minute walk (less than 500 m) away.
Distance to Riga city center – 24 km.