Ekskluzīvs īpašums Daugavas krastā ar plašu potenciālu attīstības Iespējām.

1980. gadā celta trīsstāvu ēka ar pagrabstāvu. Ārsienas veidotas no silikāta ķieģeļu mūra, ēkai ir dzelzsbetona pamati un pārsegumi.

Sākotnēji plānota viesnīca ar 40 apartamentiem, SPA centrs un restorāns pirmajā stāvā ar skatu uz upi.  

Otrais projekts taisīts pēc pašvaldības lūguma - atpūtas centrs ar peldbaseinu iedzīvotājiem un bērnu skolām. Abos projektos atļauta 5 stāvu apbūve ar kopējo platību 2500 m².

Īpašumā plašs 4746 m² zemes gabals Daugavas krasta pirmajā līnijā. Piekrastes zonā izveidoti divi mākslīgie moli ūdens transporta pietauvošanai. Plašas iespējas labiekārtot ainavisku teritoriju.

Zemes īpašums atrodas Savrupmāju apbūves teritorijā (DzS). Maksimālais apbūves augstums ir 3 stāvi (9 metri). Iespējams demontēt esošo ēku un veikt apbūvi atbilstoši funkcionālajam zonējumam.

Komunikācijas:
- 200A elektrības pieslēgums;
- centrālais pilsētas ūdensvads;
- centrālā pilsētas kanalizācija;
- gāzesvads.

300 metrus no īpašuma atrodas Lielvārdes jahtu osta. Vien 950 metru attālumā atrodas pilsētas centrs, kur pieejama visa ikdienā nepieciešamā infrastruktūra - veikali, izglītības iestādes, ārsti, kafejnīcas un citi sabiedriski nozīmīgi objekti.  

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
 
 
---
 
 
Эксклюзивная недвижимость на берегу Даугавы с широким потенциалом развития.

Трехэтажное здание с подвалом, построено в 1980 году. Наружные стены выполнены из силикатного кирпича, железобетонный фундамент и перекрытия.

Изначально планировался отель на 40 номеров, СПА-центр и ресторан на первом этаже с видом на реку.

Второй проект был выполнен по заказу муниципалитета – база отдыха с бассейном для жителей и детской школы. В обоих проектах было допущено 5-этажное строительство общей площадью 2500 м².

В собственности имеется большой земельный участок площадью 4746 м² на первой линии побережья Даугавы. В прибрежной зоне созданы два искусственных пирса для швартовки водного транспорта. Широкие возможности для благоустройства живописной территории.

Земельный участок находится в районе жилой застройки (DzS). Максимальная высота здания – 3 этажа (9 метров). Возможен демонтаж существующего здания и проведение строительства в соответствии с функциональным зонированием.

Коммуникации:
- подключение к электричеству 200А;
- центральный городской водопровод;
- центральная городская канализация;
- газопровод.

В 300 метрах находится пристань яхт. Всего в 950 метрах находится центр города, где доступна вся необходимая повседневная инфраструктура – магазины, учебные заведения, врачи, кафе и другие социально значимые объекты.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать более подробную информацию.