Ilgtermiņa nomai tiek piedāvātas komerctelpas stratēģiski izdevīgā un izcili redzamā vietā Āgenskalnā, rekonstruētā ēkā Melnsila un Kristapa ielu krustojumā.

Telpu kopējā platība ir 182.2 m2, tās atrodas Melnsila Kvartāla dzīvojamās ēkas cokolstāvā. Telpās veikta augstas kvalitātes apdare, izmantojot labus materiālus un tehniskos risinājumus atbilstoši sabiedrisko telpu funkcijai. Telpām ir autonoms gāzes apkures katls ar atsevišķi regulējamiem radiatoriem, autonoms 60A jaudas elektroenerģijas pieslēgums, papildus skaņas izolācija, ventilācijas sistēma ar papildus zemgrīdas ventilācijas šahtām, gaisa kondicionēšanas sistēma, siltā gaisa aizkars pie telpu ieejas, apsardzes un ugunsdrošības signalizācija, videonovērošana, audio un video kabeļu instalācija.

Telpas ir izmantojamas plašam komercdarbības spektram - sabiedriskās ēdināšanas iestādei, pakalpojumu sniegšanas objektam t. sk. skaistumkopšanas salonam, veikalam, atpūtas un izklaides vietai, darbnīcai, birojam. Iepriekš telpas tika izmantotas kā atpūtas un izklaides iestāde ar bāru. Bāra lete ir aprīkota ar dzērienu piegādes sistēmu no mucām.

Melnsila Kvartāls, kur atrodas iznomājamās telpas, ir jauns dzīvojamo ēku komplekss blakus gleznainajam Alīses ūdenstornim, kurā apvienots rekonstruēto vēsturisko ēku šarms ar elegantu mūsdienīgu arhitektūru. Īpašums atrodas tuvu Kalnciema Kvartālam, pārtikas veikalam LIDL, Vecrīga tikai 2.6 km attālumā, tuvējā apkārtnē pieejama visa dzīvojamā un sabiedriskā infrastruktūra.

---

Предлагаем коммерческие помещения на долгосрочную аренду в стратегически выгодном и заметном месте в Агенскалнсе, в реконструированном здании на пересечении улиц Мелнсила и Кристапа.

Общая площадь помещений составляет 182.2 м2 и они расположены на первом этаже жилого комплекса Квартал Мелнсила. Отделка помещений выполнена на высоком уровне, с использованием качественных материалов и технических решений в соответствии с функцией общественных пространств. В помещениях установлены автономный газовый котел с индивидуально регулируемыми радиаторами, независимое подключение к электросети 60А, дополнительная звукоизоляция, система вентиляции с дополнительными подпольными вентиляционными шахтами, система кондиционирования, тепловая воздушная завеса на входе в помещение, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение, аудио- и видеокабели.

Помещения могут быть использованы под широкий спектр коммерческой деятельности - предприятие общественного питания, предприятие сферы услуг, в том числе салон красоты, магазин, место отдыха и развлечений, мастерская, офис. Ранее помещение использовалось как заведение для отдыха и развлечений с баром. Барная стойка оборудована системой подачи напитков из кег.

Квартал Мелнсила, в котором расположены арендуемые помещения, представляет собой новый жилой комплекс рядом с живописной водонапорной башней Алисы, сочетающий в себе очарование реконструированных исторических зданий и элегантную современную архитектуру. Рядом с объектом находится квартал Калнциема, продуктовый магазин LIDL, до Старого города всего 2.6 км, а вся жилая и общественная инфраструктура доступна в непосредственной близости.

---

We offer commercial premises for long-term lease in a strategically located and highly visible location in Āgenskalns, in a reconstructed building at the intersection of Melnsila and Kristapa Streets.

Located on the ground floor of the Melnsila Quarter residential building, the total area of the premises is 182.2 m2. The premises have been finished to a high standard, using good materials and technical solutions in line with the function of public spaces. The premises have an independent gas boiler with individually adjustable radiators, an independent 60A power connection, additional sound insulation, a ventilation system with additional underfloor ventilation shafts, an air conditioning system, a warm air curtain at the entrance to the premises, security and fire alarms, video surveillance, audio and video cabling.

The premises can be used for a wide range of commercial activities - catering establishment, service facility, including beauty salon, shop, recreation and entertainment place, workshop, office. The premises were previously used as a leisure and entertainment establishment with a bar. The bar counter is equipped with a system for the supply of beverages from kegs.

The Melnsila Quarter, where the leased premises are located, is a new residential complex next to the picturesque Alice Water Tower, combining the charm of reconstructed historic buildings with elegant modern architecture. The property is close to Kalnciema Quarter, LIDL grocery store, the Old Town is only 2.6 km away, and all residential and public infrastructure is available in the vicinity.