Lielisks investīciju objekts Klusajā centrā - puspagraba telpas ar divām ieejām. Īpašumu var izmantot pasīvai naudas plūsmai vai sava biznesa attīstīšanai. Ir iespēja iegādāties uz nomaksu.

Šobrīd telpas ir iznomātas ar nomas līgumu līdz 2028. gada septembrim. Nepieciešamības gadījumā nomas līgumu iespējams lauzt, paziņojot nomniekam par lēmumu 6 mēnešus iepriekš.

Esošais telpu plānojums:
- tirdzniecības/pakalpo jumu zāle;
- klientu tualete;
- divas noliktavas telpas;
- palīgtelpa;
- darbinieku tualete;
- ieeja no Elizabetes ielas un izeja uz ēkas iekšpagalmu.

Komunālie maksājumi ziemā ~ 430 EUR/mēn. , vasarā ~ 110 EUR/mēn. Nekustamā īpašuma nodoklis par ēku un zemi - 1590 EUR/gadā. Ēku apsaimniekotājs DzĪB "Elizabetes 35".

Ekskluzīva lokācija, kas gar īpašumu nodrošina augstu potenciālo klientu plūsmu. Blakus ēkai ir pieejamas maksas stāvvietas.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.


---

Отличный инвестиционный объект в тихом центре - полуподвальные помещения с двумя входами. Недвижимость можно использовать для пассивного денежного потока или для развития своего бизнеса.

В настоящее время помещения сданы в аренду с договором до сентября 2028 года. При необходимости договор аренды может быть расторгнут, уведомив арендатора о решении за 6 месяцев.

Планировка помещений:
- зал торговли/обслуживания ;
- туалет для клиентов;
- две кладовые;
- подсобное помещение;
- туалет для сотрудников;
- вход с улицы Элизабетес и выход во двор здания.

Коммунальные платежи зимой ~ 430 евро/мес, летом ~ 110 евро/мес. Налог на недвижимость за здание и землю – 1590 евро/год. Управляющий зданием DzĪB "Elizabetes 35".

Эксклюзивное расположение, обеспечивающее высокий поток потенциальных клиентов. Рядом со зданием доступны платные парковочные места.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать более подробную информацию.


---

Excellent investment object in the quiet center - semi-basement premises with two entrances. The property can be used for passive cash flow or private business.

Currently, the premises are leased with a contract until September 2028. If necessary, the lease agreement can be terminated by notifying the lessee of the decision 6 months in advance.

Existing layout:
- sales/service hall;
- customer toilet;
- two storage rooms;
- utility room;
- employee toilet;
- entrance from Elizabetes Street and exit to the courtyard of the building.

Utility payments in winter ~ 430 EUR/month, in summer ~ 110 EUR/month. Real estate tax for building and land - 1590 EUR/year. Building manager DZĪB "Elizabetes 35".

An exclusive location that ensures a high flow of potential customers along the property. Paid parking spaces are available next to the building.

Call, write (SMS, Whatsapp, E-mail) to find out more information.