Izīrē prestižas komerctelpas Rīgas centrā Alberta iela 1.
Sešu stāvu jūgendstila nams (1900. g. ) uz slavenās Alberta ielas UNESCO pasaules mantojuma sarakstā iekļautā kvartāla sirdī. Bagātīgs fasādes dekors, kalta metāla žogi un sols ar zaļumu dārziņu pagalmā, uzņēmuma izkārtne un plāksne pie fasādes.

Ēkā ir lifts, kodēta ieeja, videonovērošana. Apsardze nodrošina drošību visā ēkas teritorijā un tai piegulošajā zemes gabalā. Telpās uzstādīta ugunsgrēka un apsardzes signalizācijas sistēma. Telpām ir divas ieejas: galvenā no Antonijas ielas puses, kā arī caur ēkas kāpņu telpu. Tuvumā kafejnīcas, restorāni, veikali, sabiedriskā transporta pieturas uz Kr. Valdemāra ielas.

Platība un plānojums – 89, 5 m², pagraba (cokola) stāvs (-1). Visas telpas izolētas.
Nomas maksa: 24 €/m² mēnesī + PVN.

Ieejas grupa ar gaišām platām kāpnēm:
Plaša tirdzniecības/showroo m zāle ar zvēkšu ("ёлочка") parketu, logiem un reģistratūras zonu.
Kabinets ar logu.
Plaša papildu telpa ar plauktu sistēmu un logu (plaukti paliek telpās).
Virtuves zona.
Atsevišķs sanitārais mezgls ar izlietni (sienas gaiši pelēkā krāsā).
Koridors ar atsevišķu ieeju (evakuācijas izeja).
Piezīme: pašreizējais nomnieks izbraucot demontēs un aizvedīs virtuves iekārtojumu un reģistratūras leti.

Apgaismojuma sistēmu (LED sliedes) iespējams iegādāties no pašreizējā nomnieka par izdevīgu cenu, ja tas nepieciešams jaunajam nomniekam.
Ir iespēja uzstādīt otras ieejas durvis kā papildu drošības sistēmu piemēram, juvelierizstrādājumu veikala vajadzībām.

Apdare un inženierija:
Kvalitatīvs "no atslēgas" remonts: parkets, dekoratīvi griestu karnīzes.
Centralizēta apkure, ūdensapgāde, kanalizācija, elektroapgāde.
Ventilācija sanitārajā mezglā.
Vietām uz sienām nepieciešams neliels kosmētiskais remonts.

Piemērots: showroom, butikam, dizaina preču/porcelāna/tekst ila izstāžu telpai, prestižam birojam, konsjerža pakalpojumam, zīmola pārstāvniecībai, skaistumkopšanas salonam, tūrisma aģentūrai, juridiskam/konsultāci ju birojam, valodu skolai, juvelierizstrādājumu showroom vai zvērināta notāra birojam.

РУС
Аренда премиального коммерческого помещения в самом сердце Риги ул. Alberta iela 1.
Шестиэтажный дом в стиле рижского югендстиля (1900 г. ) на знаменитой улице Alberta iela сердце квартала, включённого в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Фасад с богатой лепниной, кованые ограды и скамьи во внутреннем дворике, вывеска и табличка компании на фасаде.

В доме есть лифт, кодовый вход, видеонаблюдение. Охрана обеспечивает безопасность на всей территории дома и прилегающего земельного участка. Внутри помещения установлена пожарная и охранная сигнализация. У помещения два входа: основной со стороны улицы Antonijas, и дополнительный через подъезд дома. Рядом кафе, рестораны, бутики, остановки общественного транспорта на Кр. Валдемара.

Площадь и планировка 89, 5 м², цокольный этаж (-1). Все комнаты изолированные.
Стоимость аренды: 24 €/м² в месяц + НДС.

Входная группа со светлыми широкими ступенями.
Просторный торговый зал / шоурум с паркетом ёлочка, окнами и зоной ресепшена.
Кабинет с окном.
Просторное помещение со стеллажами и окном (стеллажи остаются).
Зона кухни.
Отдельный санузел с раковиной (стены светло-серого цвета).
Коридор с отдельным входом (эвакуационный выход).

Примечание: текущий арендатор при выезде демонтирует и заберёт кухонное оборудование и стойку ресепшена. Систему освещения (трековые светильники) можно приобрести у текущего арендатора с существенной скидкой, если это будет нужно новому арендатору.
Есть возможность установить вторую входную дверь как дополнительную систему безопасности например, для нужд ювелирного магазина.

Отделка и инженерия:
Качественный ремонт под ключ: паркет, декоративные потолочные карнизы.
Централизованное отопление, водоснабжение, канализация, электричество.
Вентиляция в санузле.
Местами на стенах требуется лёгкий косметический ремонт.

Идеально подходит для: шоурума, бутика, выставочного пространства для дизайнерских товаров/посуды/тексти ля, офиса премиум-сегмента, консьерж-сервиса, представительства бренда, салона красоты, туристического агентства, юридической/консалтин говой конторы, языковой школы, шоурума ювелирных изделий или нотариальной конторы.

ENG
For lease: premium commercial space in the heart of Riga Alberta iela 1.
A six-storey Art Nouveau building (1900) on the famous Alberta iela the heart of the UNESCO World Heritage-listed quarter. Richly decorated facade, wrought-iron fencing and a bench in the courtyard garden, company signage and plaque on the facade.

The building has a lift, coded entry, and video surveillance. Security covers the entire building and the surrounding land plot. The premises are equipped with a fire alarm and security alarm system. The premises have two entrances: a main entrance from the Antonijas iela side, and an additional access through the building's stairwell. Cafes, restaurants and boutiques nearby, public transport stops on Kr. Valdemāra iela.

Area and layout 89.5 m², basement level (-1). All rooms are self-contained/isolat ed.
Rent: 24 €/m² per month + VAT.

Entrance area with wide light-coloured steps:
Spacious retail/showroom hall with herringbone parquet flooring, windows and a reception area.
Office/cabinet room with a window.
Spacious additional room with shelving and a window (shelving remains).
Kitchen area.
Separate bathroom with sink (light grey walls).
Corridor with a separate entrance (emergency exit).

Note: the current tenant will remove and take the kitchen fittings and reception desk upon vacating. The lighting system (track lights) can be purchased from the current tenant at a substantial discount, if needed by the new tenant.
A second entrance door can be installed as an additional security system for example, for jewellery store needs.

Finishing and utilities:
High-quality turnkey renovation: parquet flooring, decorative ceiling cornices.
Central heating, cold/hot water supply, sewage, electricity.
Ventilation in the bathroom.
Light cosmetic touch-up needed on some walls.

Ideal for: a showroom, boutique, exhibition space for design goods/porcelain/texti les, a premium office, a concierge service, a brand representation office, a beauty salon, a travel agency, a legal/consulting office, a language school, a jewellery showroom or a notary's office.