6.6% tīrais ienesīgums ar inflācijas indeksāciju - bankas un krājobligācijas to nepiedāvā.

10 gadu līgumi, vēl 4 nelaužami - stabilitāte ilgtermiņā.

Komerctelpas ar stabu nomniekiem no spēcīgās veselības nozares.

Tikai pirmā stāva platība - nav pagrabu vai lieku palīgtelpu. Ieeja telpās no ielas līmeņa, bez pakāpieniem. Telpas pilnībā pielāgotas nomnieka vajadzībām.

Stabu/Skolas stūra ēka - liela gājēju un velosipēdu plūsma pa Skolas ielas velojoslu. 300m attālumā no Skanstes ar Rīgā lielākajām biroju platībām.

Jauna ēka, gaisa ventilācija un kondicionēšana, apkure grīdās.

Stikla vitrīnas un >3m griestu augstums.