Piedāvājam nomai komerctelpas ar stiklotu fasādi - Brāļu Kaudzīšu ielā 12A, Pļavniekos.

Iznomā atsevišķi stāvošu komercēku ar iespaidīgu pilna augstuma stiklotu vitrīnu un lielisku redzamību no ielas. Objekts atrodas intensīvas gājēju un autotransporta plūsmas vietā, padarot to par lielisku izvēli tirdzniecībai, salonam, klientu apkalpošanas centram, medicīnas pakalpojumiem vai citai komercdarbībai.

Galvenie parametri:
- Kopējā platība - 415 m².
- 1. stāvs (283, 8 m²) – plaša tirdzniecības zāle, vestibils, garderobe, sanitārie mezgli (WC un duša) un palīgtelpas.
- 2. līmenis / antresols (131, 7 m²) – papildu tirdzniecības vai klientu zona, kā arī atsevišķa biroja telpa.
- Atvērts un viegli pielāgojams plānojums.
- Abus līmeņus savieno iekšējās kāpnes.
- Atsevišķa ieeja no ēkas fasādes puses.

Priekšrocības:
- Pilna augstuma panorāmas stiklojums nodrošina lielisku dabīgo apgaismojumu un augstu reklāmas potenciālu.
- Mehāniskā ventilācijas sistēma un gaisa kondicionēšana.
- Blīvi apdzīvots mikrorajons ar pastāvīgu cilvēku plūsmu.
- Tiešā tuvumā atrodas Rimi, Maxima, Mego, JYSK, TC Tālava, kā arī sabiedriskā transporta pieturas.

Sazinieties, lai vienotos par telpu apskati un iegūtu papildu informāciju.

Предлагаются в аренду коммерческие помещения с панорамным остеклением - ул. Бралю Каудзишу 12A, Плявниеки.

Сдается отдельно стоящее коммерческое здание с впечатляющим панорамным остеклением во всю высоту фасада и отличной видимостью с улицы. Объект расположен в месте с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что делает его идеальным для магазина, салона, клиентского центра, медицинского учреждения или любого другого вида коммерческой деятельности.

Основные характеристики:
- Общая площадь - 415 м².
- 1-й этаж (283, 8 м²) - просторный торговый зал, вестибюль, гардероб, санитарные помещения (туалет и душевая), а также подсобные помещения.
- 2-й уровень / антресоль (131, 7 м²) - дополнительная торговая или клиентская зона, а также отдельный кабинет/офис.
- Открытая планировка, которую легко адаптировать под потребности арендатора.
- Оба уровня соединены внутренней лестницей.
- Отдельный вход с фасадной стороны здания.

Преимущества:
- Панорамное остекление во всю высоту обеспечивает отличное естественное освещение и высокую рекламную привлекательность объекта.
- Установлены система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха.
- Густонаселенный район с постоянным потоком пешеходов.
- В непосредственной близости расположены Rimi, Maxima, Mego, JYSK, ТЦ Tālava, а также остановки общественного транспорта.

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре помещений и получить дополнительную информацию.

Commercial Premises for Lease with Floor-to-Ceiling Glass facade - Brāļu Kaudzīšu Street 12A, Pļavnieki, Riga.

A standalone commercial building with an impressive floor-to-ceiling glass façade is available for lease. Offering excellent visibility from the street and located in an area with high pedestrian and vehicle traffic, the property is ideal for retail, a showroom, beauty or medical services, a customer service centre, or other commercial activities.

Key features:
- Total area - 415 m².
- Ground floor (283.8 m²) - spacious retail area, entrance lobby, cloakroom, restroom facilities (WC and shower), and utility rooms.
- Mezzanine level (131.7 m²) - additional retail or customer area together with a separate office/administrative room.
- Open-plan layout that can be easily adapted to suit various business needs.
- The two levels are connected by an internal staircase.
- Separate entrance from the front facade of the building.

Property highlights:
- Floor-to-ceiling glazed façade providing outstanding natural daylight, excellent visibility, and strong branding opportunities.
- Mechanical ventilation system and air conditioning installed throughout the premises.
- Located in a densely populated residential district with constant pedestrian traffic.
- Close to Rimi, Maxima, Mego, JYSK, Tālava Shopping Centre, as well as public transport stops.

Contact us today to arrange a viewing or to receive further information about the property.