Iznomājam komerctelpas ar kopējo platību 1002 m² bez balkona, kas ir piemērotas pārtikas, saimniecības preču, būvmateriālu, mēbeļu vai cita lielapjoma mazumtirdzniecības veikala darbībai.

Iepriekš šajās telpās veiksmīgi darbojās veikals MERE. Veikalam bija stabila klientu plūsma un aktīva tirdzniecība. Darbība tika pārtraukta ārēju, ar konkrēto atrašanās vietu un telpu komerciālo potenciālu nesaistītu apstākļu dēļ.

Telpas jau ir pārdomāti sadalītas un pielāgotas veikala ikdienas darbībai:

– plaša tirdzniecības zāle;
– noliktavas un preču fasēšanas zonas;
– aukstuma kameras izvietošanas vieta;
– direktora kabinets ar vietu seifam;
– darbinieku atpūtas telpa un ģērbtuve;
– atsevišķa dienesta ieeja no pagalma;
– preču piegādes un izkraušanas rampa ar pacelšanas mehānismu;
– lieli iebraukšanas vārti un ātrgaitas ruļļveida vārti starp noliktavu un tirdzniecības zāli;
– apsardzes un ugunsdrošības signalizācija;
– nepieciešamās elektroinstalācijas, tīkla kabeļi kasēm un videonovērošanas sistēmai;
– papildu balkona zona vairāk nekā 100 m² platībā, ko iespējams izmantot kā noliktavu vai nodot apakšnomā.

Pie ēkas pieejama plaša autostāvvieta vismaz 30 automašīnām, kā arī ērta piebraukšana pircējiem un kravas transportam.

Šī ir iespēja pārņemt jau pārbaudītu veikala vietu ar gatavu infrastruktūru un būtiski ietaupīt laiku un līdzekļus telpu pielāgošanai.

veikala plāns, kurā redzams, kā telpas tiek izmantotas un kā ir organizēta veikala darbība.

Сдаются в аренду коммерческие помещения общей площадью 1002 м² без учета балкона, подходящие для размещения продуктового магазина, магазина хозяйственных товаров, строительных материалов, мебели или другого крупноформатного розничного магазина.

Ранее в этих помещениях успешно работал магазин MERE. Магазин имел стабильный поток покупателей и активную торговлю. Деятельность была прекращена по внешним причинам, не связанным с конкретным местоположением объекта или коммерческим потенциалом помещений.

Помещения уже продуманно зонированы и адаптированы для повседневной работы магазина:

– просторный торговый зал;
– складские зоны и зоны фасовки товаров;
– место для размещения холодильной камеры;
– кабинет директора с местом для сейфа;
– комната отдыха и раздевалка для сотрудников;
– отдельный служебный вход со стороны двора;
– рампа для доставки и разгрузки товаров с подъемным механизмом;
– большие въездные ворота и скоростные рулонные ворота между складом и торговым залом;
– охранная и пожарная сигнализация;
– необходимые электропроводка и сетевые кабели для касс и системы видеонаблюдения;
– дополнительная балконная зона площадью более 100 м², которую можно использовать как склад либо передать в субаренду.

Возле здания имеется просторная парковка как минимум на 30 автомобилей, а также удобный подъезд как для покупателей, так и для грузового транспорта.

Это возможность арендовать уже проверенное торговое место с готовой инфраструктурой и существенно сэкономить время и средства на адаптации помещений под работу магазина.

Также имеется план магазина, на котором показано, как используются помещения и как организована работа магазина.

Commercial premises with a total area of 1, 002 m², excluding the balcony, are available for rent. The property is suitable for a grocery store, household goods store, building materials store, furniture store, or other large-format retail operation.

The premises were previously successfully occupied by MERE. The store had a stable customer flow and active sales. Operations were discontinued due to external circumstances unrelated to the location itself or the commercial potential of the premises.

The property is already efficiently divided into functional areas and adapted for day-to-day retail operations:

– spacious retail sales area;
– warehouse and goods packing areas;
– designated area for a cold storage room;
– manager’s office with space for a safe;
– staff break room and changing room;
– separate service entrance from the courtyard;
– goods delivery and unloading ramp with a lifting mechanism;
– large loading gates and high-speed roller shutter doors between the warehouse and sales area;
– security and fire alarm systems;
– necessary electrical installations and network cabling for checkout counters and CCTV systems;
– additional balcony area of more than 100 m², which can be used for storage or subleased.

The building offers a spacious parking area for at least 30 vehicles, as well as convenient access for both customers and delivery trucks.

This is an opportunity to take over a proven retail location with ready-to-use infrastructure, significantly reducing the time and investment required to adapt the premises for retail operations.

A store layout plan is also available, showing how the premises are used and how the store’s operations are organized.