Šķērstes iela 9, 11 un 13, Rumbula, Rīga
Piedāvājam iegādei apvienotu komercīpašumu Rīgā, Rumbulā – Šķērstes ielā 9, 11 un 13. Īpašums sastāv no diviem blakus esošiem zemes gabaliem ar kopējo platību 15 909 m² un trim pilnībā atjaunotām ēkām ar kopējo platību 671 m².
Ēku sastāvs:
Šķērstes iela 11 (kadastra Nr. 0100 125 6434 003) – noliktava, platība 216, 4 m²
Šķērstes iela 9 (kadastra Nr. 0100 125 6434 002) – noliktava, platība 224, 6 m²
Šķērstes iela 13 (kadastra Nr. 0100 125 6572 001) – birojs–noliktava, platība 230, 5 m²
Visas ēkas klasificētas kā rūpnieciskās ražošanas ēkas (1251), ar telpu augstumu līdz 6 m.
Ēkas ir pilnībā renovētas un nosiltinātas. Ierīkotas jaunas betona grīdas, apgaismojums, ūdens un apkures sistēmas. Katrā ēkā uzstādīti automātiskie vārti, teritorija ir nožogota, daļēji ar betona segumu un nodrošina ērtu piekļūšanu transportam.
Īpašumam ir 80A / 50 kW elektrības pieslēgums. Uz jumta uzstādīta saules elektrostacija. Ierīkota vietējā kanalizācijas / attīrīšanas sistēma.
Lokācija ir stratēģiski izdevīga – blakus Latgales ielai, aptuveni 300 metru attālumā no topošās tramvaja pieturas, kas nodrošina ērtu piekļuvi darbiniekiem no pilsētas centra. Īpašums atrodas vietā ar labu savienojumu ar maģistrālajiem ceļiem, kas ir būtiski loģistikai un uzņēmējdarbībai.
Īpašums šobrīd ģenerē ienākumus no esošajiem nomniekiem, padarot to par pievilcīgu investīciju objektu vai gatavu risinājumu uzņēmējdarbības attīstībai.
Īpašums piemērots noliktavu, loģistikas, ražošanas vai biroja funkcijām.
Papildu informācijai un apskates organizēšanai lūdzam sazināties.

Šķērstes Street 9, 11 and 13, Rumbula, Riga, Latvia
We are offering for sale a combined commercial property located in Rumbula, Riga – at Šķērstes Street 9, 11 and 13.
The property consists of two adjacent land plots with a total land area of 15, 909 m² and three fully renovated buildings with a total building area of 671 m².
Building composition:
Šķērstes Street 11 (Cadastral No. 0100 125 6434 003) – Warehouse, 216.4 m²
Šķērstes Street 9 (Cadastral No. 0100 125 6434 002) – Warehouse, 224.6 m²
Šķērstes Street 13 (Cadastral No. 0100 125 6572 001) – Office–Warehouse, 230.5 m²
All buildings are classified as industrial production buildings (use code 1251), with main premises height up to 6 meters.
The buildings have been fully renovated and insulated. New concrete floors have been installed. Each building is equipped with lighting, water supply and heating systems. Automatic gates are installed in all buildings. The territory is fenced, partially covered with concrete paving, and allows convenient access for transport.
Electricity connection: 80A / 50 kW.
A rooftop solar power plant is installed.
Local sewage / treatment system is in place.
The location is strategically advantageous – next to Latgales Street and approximately 300 meters from a planned tram stop, ensuring convenient access for employees from the city center. The property has excellent connectivity to main transport routes, which is essential for logistics and business operations.
The property is currently generating rental income from existing tenants, making it an attractive investment opportunity or a ready-to-use solution for business expansion.
The property is suitable for warehousing, logistics, light manufacturing or office activities.
For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us